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グラン・アルベーラ横濱・関内NEW!

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物件番号 R6946643

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◆複数路線徒歩圏内で利用可能
◆近隣に商業施設多数の生活しやすい立地◆3LDK+WIC

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 R6946643

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担当： 川邉 拓未 (かわべ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

●ユニットバス交換
（16型浴室内TV/浴室暖房換気乾燥機）
●独立洗面台交換
●トイレ交換
（タンクレス便ふたオート開閉式・専用手洗い場設置）
●システムキッチン交換
（ガラストップコンロ・食洗機
　・タッチレス浄水機能付水栓・ディスポーザー交換）
●防水パン交換（洗濯機用専用水栓交換）
●セントラルマルチエアコン交換
（グランアルベーラ横濱関内指定）
●フローリング張替/クロス全室（天井・壁面貼替）
●ダウンライト交換
●リビングダイニング、洋室へダウンライト増設
●玄関照明人感センサー・スイッチ・コンセントパネル
　交換
●玄関ホール　姿見鏡設置
●建具・玄関収納交換・分電盤・網戸交換
●各室LEDシーリングライト設置
※2024年9月末終了
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　
　　　グラン・アルベーラ横濱・関内　　　　　　　
　　　　　　　　
　　 ~ Value in Hotelism. ~
　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ エントランス
⇒クラシカルな中にもモダンであることを貫いた、
　シンメトリックな佇まいが印象的なエントランス

■グランドロビー
⇒大理石が彩る、2層吹き抜けの大空間。

■フロント
⇒フロントレディがキメ細やかに対応
　わからないこと、聞きたいことがあればすぐに相談できる環境

■ラグジュアリー・バス
⇒ジェットバスを、サウナを、そして温泉を愉しむ
　天然カルシウム温泉システムを採用
　洗い場カウンターやエプロンは御影石
　床・壁と浴槽は砂岩調タイルのシックな仕上げ

■フィットネススタジオ
⇒エアロバイク・ランニングマシンを設置
　エアロビクススクール等の開設・運営を実施

■ リラクゼーションラウンジ
⇒ホテルのような機能を高める、リラクゼーション施設設置
　ラグジュアリー・バスやフィットネススタジオを楽しんだ後の「くつろぎ」に

┏┓マンションのシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間集中監視セキュリティ
⇒中心は有人管理。
　セコムとアウル24による確かなダブルセキュリティシステム

■集合住宅用インターネットシステム

■バリアフリー
⇒フラットフロア、手すり、手ばさみ防止ストッパー等の工夫があります。

■サップス工法
⇒共用部でも赤水を防ぐ工法

■レンタサイクルシステム
⇒利便性の高いロケーションだから、通勤・通学のために自転車を持たないことも…
※ レンタサイクルは有料です。

■リモコンゲート・パーキング
⇒人を守り、車を守る
　パーキングには安全を考慮して出入口にリモコンゲートを装備

■ホルムアルデヒド対策
⇒見えないところにこそ安心の配慮

■大切なペットと暮らせるマンション
※細則あります。

■宅配ボックス設置

┏┓お部屋のシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お料理しながらリビングを見渡せる対面式
　カウンターキッチン

■ ディスポーザー
⇒生ごみの処理を快適に！

■居室は全て5帖以上の広さあり

■各居室収納あり

■バルコニーにトランクルームがあり室内を
　スッキリと片づけてお使いいただけます

■二重天井

■眺望良好

※眺望等につきましては気象条件により異なり
ます。また、2024年9月現在の情報であり将来
的に保証されるものではありません。


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■珈琲館伊勢佐木町店(棟内)
■城南信用金庫横浜支店(約78m)
■ドン・キホーテ伊勢佐木町店(約80m)
■セブンイレブン横浜曙町一丁目(約84m)
■カレコリパーク長者町6丁目(自転車可)(約97m)
■マツモトキヨシ伊勢佐木二丁目店(約162m)
■まいばすけっと長者町9丁目店(約280 m)
■マルエツプチ関内店(約317m)

■本町小学校(約1200m)
■横浜吉田中学校(約181m)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設
・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコイン
パーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
するサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供して
まいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけ
くださいませ。

担当者コメント

川邉 拓未(かわべ たくみ)

日吉センター

川邉 拓未 (かわべ たくみ)

お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
　　　　　＜担当／川邉＞ までご連絡下さい。


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：　t2-kawabe@nomura-re.co.jp

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・



ご見学をご希望の際は、
お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946643
所在地 神奈川県横浜市中区 長者町6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「関内」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 69.34m2(20.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.42m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2000年3月 総戸数 164戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,440円／月 修繕積立金 15,680円／月
その他使用料 町内会費 100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,632.49m2 共有持分（6934／1103253）●分譲時会社／永昌不動産株式会社、総合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
※上記専有面積はトランクルーム面積0.70m2を含みます
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

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川邉 拓未(かわべ たくみ)

担当： 川邉 拓未 (かわべ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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