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パークスクエア綱島NEW!

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物件番号 R6946760

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再開発の「綱島」駅利用の立地
快適な暮らしをサポートする設備＆仕様

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　
パークスクエア綱島

東急東横線　『綱　島』駅徒歩10分
東急新横浜線『新綱島』駅徒歩9分
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●南西向き住戸・大型テラス＋専用庭の開放的なお部屋

●ゆったりくつろげる14帖以上のLDK

●会話が弾む対面カウンターキッチン

■節水や家事の時短に！環境にも手荒れにも優しい食器洗浄機

●LDKに続く洋室の引戸を開けるとリビングスペースとしてお使いいただけます

●ウォークインクローゼットほか各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●天候や時間に左右されず洗濯可能な浴室暖房乾燥機付

●階下への生活音を気にせずお過ごしいただける1階住戸

●荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス

●ペット飼育可（規約制限有り）

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆食器洗浄機付システムキッチン
◆エントランス二重セキュリティ
◆浴室乾燥機
◆三ツ口コンロ
◆玄関人感センサー
◆宅配ボックス
◆TVモニター付インターフォン
◆浄水器一体型水栓
◆エレベーター
◆追焚機能付
◆24時間セキュリティ
◆ディスポーザー
◆TES温水床暖房

※日当りにつきましては気象条件により異なります。
　また、2025年3月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946760
所在地 神奈川県横浜市港北区 綱島東4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「綱島」駅 徒歩10分
東急新横浜線 「新綱島」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.26m2(21.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 12.4m2／テラス 24.8m2／ポーチ 3.9m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2008年4月 総戸数 149戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,720円／月 修繕積立金 25,080円／月
その他使用料 専用庭使用料 620円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社奥村組
※駐輪場：月額200～400円
※バイク置場：月額5,000円
※室外機置場面積：2.40平米
※築20年目に修繕積立基金(一括払い)の予定有り
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

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物件番号 R6946760

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日吉センター

藤林 海里(ふじばやし かいり)

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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