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パークコリーナ上大岡 アジュールコートNEW!

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物件番号 R7149265

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総戸数327戸のコミュニティ！ペット飼育可能です（飼育細則あり）。
2025年2月中旬リフォーム完了予定！全室・リネン庫と収納豊富です。

間取り図

間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7149265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年2月中旬リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・壁、天井クロス貼替
・フロアタイル張替え
・建具交換
・玄関収納交換
・照明器具交換
・スイッチコンセント交換
・エアコン一基設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　パークコリーナ上大岡
　　　　　　　　　　アジュールコート

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★　東向き　3LDK　★

■広さ：70.91m2の3LDK

■2025年2月中旬リフォーム完了予定のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■5階建ての4階部分

■東向きバルコニー

■全室に窓があります

■専用ポーチ約4.83m2あり
　～約0.52m2のトランクルームがあります(無償)～

■LDKは約13.4帖
　～対面式のキッチンです～

■リビングダイニングに床暖房があります

■食器洗浄乾燥機付きのキッチン

■追い焚き・換気乾燥暖房機付きの浴室

■温水洗浄便座

■お部屋は洋室約6.8帖・約5.7帖・約4.9帖です
　～約6.8帖はウォークインクローゼット、
　　約5.7帖と約4.9帖はクローゼットになります～

■ペット飼育可能（飼育細則あり）


「共用施設」
・パーティールーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・集会室
※規約あり(要確認)


～ライフインフォメーション～
・港南二丁目第三公園まで約130m
・笹下室ノ木公園まで約320m
・相武山小学校まで約500m
・港南中学校まで約740m
・クリエイトSD港南上永谷店まで約470m
・ファミリマート横浜南高校前店まで約500m
・まいばすけっと港南中央駅北店まで約560m
・ヨークフーズ港南中央店まで約860m
・港南区役所まで約920m
※距離はメインエントランスから計測しています


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【牧田 直哉（まきた　なおや）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9584-4495

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： n-makita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149265
所在地 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩17分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩19分
※港南中央駅：徒歩10分はメインエントランス、徒歩8分はサブエントランス（コリーナプラザ）利用時です
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.91m2(21.45坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.14m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.52m2／ポーチ 4.83m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2001年5月 総戸数 188戸／327戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円／月 修繕積立金 17,000円／月
その他使用料 組合費 500円/月、CATV使用料 1,814円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／五洋建設（株）
現在駐車場は工事中の為、新規契約は不可となります。2025年5月工事完了予定です。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7149265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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