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ラディエンス金沢文庫 壱番館NEW!

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物件番号 R7149386

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角部屋！南向きバルコニー！ペット飼育可能です（飼育細則あり）。
2025年4月末リフォーム完了予定！

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外観

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7149386

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年4月末リフォーム完了予定
・玄関人感センサー付き照明取付け
・シューズボックス交換
・システムバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯防水パン交換
・建具交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル張替え
・LED照明取付け
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　
　　　ラディエンス金沢文庫　壱番館

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩22分
京急本線 「金沢文庫」駅 バス8分(通常時6分)
　　　　　　　　　　　　　 (バス停:坂本) 徒歩9分
※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

★　南向き・角部屋　3LDK　★

■広さ：72.0m2の3LDK

■2025年4月末リフォーム完了予定のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■南向きバルコニー

■全室に窓があります

■陽当たり・通風良好

■LDKは約14.0帖
　～対面式のキッチンです～

■浄水器一体型水栓付きのキッチン

■乾燥機付きの浴室

■温水洗浄便座

■お部屋は洋室約6.0帖×2部屋・約5.4帖です
　約6.0帖の2部屋にはウォークインクローゼット、
　約5.4帖にはクローゼット

■ペット飼育可能（飼育細則あり）


～ライフインフォメーション～
・釜利谷西一丁目公園まで約70m
・夏山東公園まで約120m
・釜利谷小学校まで約440m
・セブンイレブン横浜釜利谷7丁目店まで約800m
・そうてつローゼン釜利谷店まで約850m
・クリエイトSD金沢釜利谷店まで約950m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　▲　　 　▲　 　　　　　　　　　　　　　
▲━▲　 ▲━▲ 　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【牧田 直哉（まきた　なおや）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9584-4495

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： n-makita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149386
所在地 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷西1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩22分
京急本線 「金沢文庫」駅 バス8分(平常時6分) (バス停 坂本) 徒歩9分
※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 72m2(21.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.26m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2002年3月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円／月 修繕積立金 22,970円／月
その他使用料 CATV使用料 525円/月、インターネット使用料 1,500円/月、町内会費 400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専有面積のほかにアルコーブ面積9.06m2あり。
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7149386

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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