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ミルモディ金沢文庫NEW!

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物件番号 R7149404

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角部屋！三面採光！全室に窓があります。
2025年8月リフォーム完了予定！

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間取り図

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  • 【神奈川県/横浜市金沢区谷津町】ミルモディ金沢文庫 外観 外観
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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7149404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小島 隆臣 (こじま たかおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年8月リフォーム完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・水廻り床張替え
・フローリング張替え
・クロス貼替
・アクセントクロス貼り
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ミルモディ金沢文庫

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩8分
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★　南東向き・角部屋　3LDK　★

■広さ：60.0m2の3LDK

■2025年8月リフォーム完了のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■7階建て地下1階付の3階部分
　～大通りから離れた部屋位置になります～

■全室に窓があります

■LDKは約13.6帖
　～対面式のキッチンです～

■食洗機・浄水器付きのキッチン

■追い焚き・乾燥機付きの浴室（保温浴槽）

■お部屋は洋室約5.7帖・約4.6帖・約4.0帖です
　約5.7帖と約4.6帖はクローゼット、
　約4.0帖はオープンクローゼットになっています


「修繕履歴」
・2021年7月大規模修繕工事実施済み
・2024年3月エレベーター更新工事実施済み


～ライフインフォメーション～
・谷津染井公園まで約400m
・城山台公園まで約530m
・セブンイレブン横浜片吹店まで約460m
・ローソン/スリーエフ金沢谷津店まで約490m
・アピタ金沢文庫店まで約850m
・オーケー金沢文庫店まで約900m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

小島 隆臣(こじま たかおみ)

金沢文庫センター

小島 隆臣 (こじま たかおみ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【小島　隆臣（こじま　たかおみ）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9975-8429

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： t5-kojima@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149404
所在地 神奈川県横浜市金沢区 谷津町  周辺地図を見る
交通 京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 60m2(18.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.7m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.8m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1997年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円／月 修繕積立金 15,600円／月
その他使用料 町会費 300円/月、外部協力金 2,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専有面積のほかに室外機置場面積1.5m2あり。
一括受電方式の導入有。契約先：レジル（株）（旧中央電力（株））
契約期間中は各戸毎の電力会社の変更はできません。
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7149404

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

小島 隆臣(こじま たかおみ)

担当： 小島 隆臣 (こじま たかおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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