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D’レスティア金沢八景アクオ

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物件番号 R7149423

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2025年6月末リフォーム完了予定！ペット飼育可能です（飼育細則あり）！
7階建ての5階部分・南向き！全室に収納があります。

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間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7149423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年6月末リフォーム予定
・壁、天井クロス貼替
・フローリング張替え
・フロアタイル貼替
・網戸張替え
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・浴室鏡交換
・洗面台交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・分電盤交換
・建具一部交換
・照明器具交換、設置
・レースカーテン取付け
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　D’レスティア金沢八景アクオ

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線 「金沢八景」駅 徒歩8分
金沢シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩8分
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★　南向き　3LDK　★

■広さ：70.46m2の3LDK
※トランクルーム面積0.45m2含む

■2025年6末月リフォーム完了予定のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■7階建ての5階部分

■南向きバルコニー
～キッチンよりバルコニーに出入りができます～

■アルコーブにトランクルームがあります(無償)

■LDKは約13.8帖

■キッチンより洗面室に出入りができます

■システムキッチン
・人造大理石トップ
・IH3つ口コンロ
・食器洗浄乾燥機
・浄水器付き水栓

■換気乾燥暖房機付きの浴室

■三面鏡洗面化粧台

■お部屋は洋室約6.0帖・約5.0帖・約4.5帖です
　～各居室に収納があります～

■ペット飼育可能（飼育細則あり）


～ライフインフォメーション～
・六浦公園まで約450m
・金沢八景公園まで約550m
・セブンイレブン横浜六浦1丁目店まで約230m
・ファミリーマート金沢柳町店まで約300m
・クリエイトSD六浦中学校入口店まで約310m
・ウィングキッチン金沢八景まで約560m
・イオン金沢八景店まで約900m
・ヨークフーズ六浦店まで約980m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【牧田 直哉（まきた　なおや）】まで
　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9584-4495

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： n-makita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #オール電化 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7149423
所在地 神奈川県横浜市金沢区 六浦1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「金沢八景」駅 徒歩8分
金沢シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 70.46m2(21.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.79m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.45m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2003年8月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,390円／月 修繕積立金 20,580円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専有面積のほかにアルコーブ面積3.53m2あり。
専有面積にトランクルーム面積0.45m2が含まれています。
更新日 2025年6月9日 次回更新予定日 2025年6月23日

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お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7149423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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