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中古マンション
ナイスアーバン本郷台
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目
- 専有面積 68.04m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「本郷台」 駅 徒歩6分
- 築年月 2000年11月
- 向き 南
お問合せ
☆室内はリフォームを施しておりますので快適にお過ごしいただけます。
☆JR京浜東北根岸線『本郷台』駅徒歩約6分・南向きバルコニー・ペット飼育不可・宅配ボックス・防犯カメラ
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7251947
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目
【予約制内覧会】
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
物件についてのご質問・ご購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】安部 竜之助（あべ りゅうのすけ）
メール：r2-abe@nomura-re.co.jp
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【予約制内覧会】
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
物件についてのご質問・ご購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
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●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】安部 竜之助（あべ りゅうのすけ）
メール：r2-abe@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
〔 2024年2月 リフォーム完成済 〕
◇洗面化粧台新規交換
＊LIXIL製
◇温水洗浄シャワートイレ新規交換
＊TOTO製
◇ユニットバス新規交換
＊浴室換気乾燥機付き
◇給湯器新規交換
＊追い炊き機能付き
◇システムキッチン新規交換
＊LIXIL製
＊人工大理石トップ
＊食器洗い乾燥機付き
◇フローリング新規張替え
◇建具新規交換
◇玄関収納新規交換
◇壁・天井クロス新規張替え
◇照明器具新規交換
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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ナイスアーバン本郷台
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〔 2024年2月 リフォーム完成済 〕
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北根岸線『本郷台』駅 徒歩約6分
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この度は『ナイスアーバン本郷台』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当安部直通：080-8172-7330 ≫
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【 5階建て最上階住戸 】
【 専有面積約68.04m2 】
【 室内2024年2月リフォーム完成済 】
【 サービスルーム約4.2帖・各居室収納有り 】
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┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2000年11月築（ 平成12年 ）
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育不可
……………………………………………………………
◇駐輪場ご利用の場合：200円/月額
……………………………………………………………
◇バイク置場ご利用の場合：500円/月額
……………………………………………………………
◇駐輪場・バイク置場・駐車場・トランクルームの空き状況は要確認。
……………………………………………………………
※司法書士は指定となります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇5階建5階・最上階部分
⇒南向きバルコニー・陽当たり良好♪
……………………………………………………………
◇トランクルーム付き
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室に収納有り・廊下ホール収納有り
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス
☆追い炊き機能付き・浴室換気乾燥機付き
★食器洗い乾燥機付き・浄水機能付き水栓
☆TVモニター付きインターフォン
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル： 0120-885-236
安部TEL： 080-8172-7330
メールアドレス：r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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担当者コメント
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介（あべ りゅうのすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
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≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介（あべ りゅうのすけ）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7251947 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「本郷台」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.04m2(20.58坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.16m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.49m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 横浜南支店 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,890円／月 |
修繕積立金
|
16,330円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐輪場ご利用の場合：200円/月額 ※バイク置場ご利用の場合：500円/月額 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。 ※ペット飼育不可 ※司法書士は指定となります。 ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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神奈川県横浜市栄区マンション売却・査定
