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中古マンション
保土ケ谷パークハイツ
-
2,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋専用庭
- 所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 権太坂3丁目
- 専有面積 74.25m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 横須賀線 「保土ケ谷」 駅 バス17分(平常時14分) 徒歩2分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「保土ケ谷」 駅 バス17分(平常時14分) 徒歩2分
- 築年月 1980年12月
- 向き 南
お問合せ
★ペット可能なリノベーション済み物件♪大切なペットと気持ち良く新しい生活をスタートできます。
☆広々とした専用庭が開放感をもたらす、陽当たり・通風良好な1階角部屋です。
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7252132
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〔 2024年8月 リフォーム完成済 〕
○給湯器 新規交換
○システムキッチン 新規交換
○ユニットバス 新規交換
○洗面台 新規交換
○トイレ 新規交換
○全室クロス 新規張替え
○全フローリング 新規張替え
○全建具 新規交換
○クッションフロア 新規張替え
○下足入れ 新規交換
○洗濯水栓器具 新規交換
○防水パン 新規交換
○スイッチパネル 新規設置
○ダウンライト 新規設置
○照明器具 新規設置
○インターフォン 新規交換
○玄関人感センサー 新規設置
○ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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保土ケ谷パークハイツ
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〔 2024年8月 リフォーム完成済 〕
┏┓交通アクセス
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■JR横須賀線・湘南新宿ライン『保土ヶ谷』駅バス 17分
狩場町バス停 徒歩約2分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『保土ケ谷パークハイツ』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【 7階建て1階住戸 】
【 専有面積74.25m2 】
【 室内、2024年リフォーム済み物件】
【 全居室収納(WICあり) 】
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┏┓マンション全体について
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◇1980年12月築（ 昭和55年 ）
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）※別途規約あり
……………………………………………………………
◇駐輪場ご利用の場合：100円/月額
……………………………………………………………
◇バイク置場ご利用の場合：200~400円/月額 (250ccまで)
……………………………………………………………
◇駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ちしております ■◆
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
◇7階建1階部分角部屋
⇒南向きの陽当たり良好なお部屋です。
……………………………………………………………
◇バルコニーの外側には専用庭が広がっており、開放感がございます。
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒全居室収納・ウォークインクローゼットもございます。
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン
⇒お料理しながらリビングを見渡せます。
ご家族でコミュニケーションを取りやすいリビングです。
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★防犯カメラ・TVモニター付きインターフォン
☆追い炊き機能付き・浴室換気乾燥機付き
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当山崎携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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☆ ☆
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保土ケ谷パークハイツ
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〔 2024年8月 リフォーム完成済 〕
┏┓交通アクセス
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■JR横須賀線・湘南新宿ライン『保土ヶ谷』駅バス 17分
狩場町バス停 徒歩約2分
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この度は『保土ケ谷パークハイツ』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当岡本携帯：080-9975-8524 ≫
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【 7階建て1階住戸 】
【 専有面積74.25m2 】
【 室内、2024年リフォーム済み物件】
【 全居室収納(WICあり) 】
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┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1980年12月築（ 昭和55年 ）
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）※別途規約あり
……………………………………………………………
◇駐輪場ご利用の場合：100円/月額
……………………………………………………………
◇バイク置場ご利用の場合：200~400円/月額 (250ccまで)
……………………………………………………………
◇駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ちしております ■◆
┏┓お部屋について
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……………………………………………………………
◇7階建1階部分角部屋
⇒南向きの陽当たり良好なお部屋です。
……………………………………………………………
◇バルコニーの外側には専用庭が広がっており、開放感がございます。
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒全居室収納・ウォークインクローゼットもございます。
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン
⇒お料理しながらリビングを見渡せます。
ご家族でコミュニケーションを取りやすいリビングです。
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★防犯カメラ・TVモニター付きインターフォン
☆追い炊き機能付き・浴室換気乾燥機付き
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 岡本 晃人（おかもと あきと）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当山崎携帯 ： 080-9975-8524
メールアドレス： a4-okamoto@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
岡本 晃人 (おかもと あきと)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9975-8524
≪ E-mail ≫ a4-okamoto@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 岡本 晃人（おかもと あきと）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7252132 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区 権太坂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横須賀線 「保土ケ谷」駅 バス17分(平常時14分) (バス停 狩場町) 徒歩2分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「保土ケ谷」駅 バス17分(平常時14分) (バス停 狩場町) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋専用庭 | ||
専有面積
|
74.25m2(22.46坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1980年12月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
16,560円／月 |
| その他使用料 | 組合費 500円/月、専用庭使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／郵船興業株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／郵船興業株式会社一級建築士事務所 ※駐輪場ご利用の場合：月額100円 ※バイク置場ご利用の場合：月額200円～400円/250ccまで ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。 ※ペット飼育可（細則あり） ※専用庭面積は確認中（詳細は担当まで） ※インターネット対応 ※CATV・BS対応 ※人感センサー・防犯カメラ ※引渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
