グランシティ横濱保土ヶ谷
-
2,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 法泉3丁目
- 専有面積 79.46m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 横須賀線 「保土ケ谷」 駅 バス22分(平常時16分) 徒歩3分
- 築年月 1998年12月
- 向き 南東
お問合せ
★室内はリフォームを施しておりますので快適にお過ごしいただけます。
★ペット飼育可(細則あり)・南東向きバルコニー・全室フローリング仕上げ*
![間取り図](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R72/2140/R7252140_0701_25.jpg?202408241011)
間取り図
物件写真
0120-885-236
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R7252140
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ 2024年9月 リフォーム完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
*浄水機能付き水栓
*食器洗い乾燥機付き
■ユニットバス新規交換
*浴室換気乾燥機付き
■洗面化粧台新規交換
■洗濯防水パン新規交換
■洗濯水栓金具新規交換
■一体型温水洗浄シャワートイレ新規交換
■建具新規交換
■照明器具新規交換
■スイッチコンセント新規交換
■分電盤新規交換
■フローリング新規張替え
*LDK、全洋室、廊下
■フロアタイル新規張替え
*玄関、洗面室、トイレ
■壁天井クロス新規張替え
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
グランシティ横濱保土ケ谷
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
〔 2024年9月 リフォーム完成予定 〕
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■相鉄本線『保土ケ谷』駅
バス / ラッシュ時間帯 約22分
平常時間帯 約16分
法泉下バス停まで 約3分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『グランシティ横濱保土ケ谷』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『安部』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当安部携帯:080-8172-7330 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
オートロック・宅配ボックス付き
_______________________
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1998年12月築
……………………………………………………………
◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能(飼育細則有)※別途規約あり
……………………………………………………………
◇バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
……………………………………………………………
※お引き渡しは決済完了後となります。
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇豊富な収納スペース
⇒WIC・リビング収納有り
……………………………………………………………
◇対面式カウンター付きキッチン♪
⇒お料理しながらリビングを見渡せます
小さなお子様がいるご家族には特におススメ♪
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関アルコープ付き
■玄関トランクルーム付き
■南東向きバルコニー
■キッチン浄水機能付き水栓
■食器洗い乾燥機付き
■温水洗浄シャワートイレ
■浴室換気乾燥機付き
■全室フローリング仕上げ
■オートロック
■宅配ボックス付き
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(32,400円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.16%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当安部携帯 : 080-8172-7330
メールアドレス:r2-abe@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
⊂⊃
☆ ☆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
![安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)](/images/branch/staff/032664.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
大船センター
安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7330
≪ E-mail ≫ r2-abe@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 安部 竜之介(あべ りゅうのすけ)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #低層住居専用地域 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R7252140 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区 法泉3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 横須賀線 「保土ケ谷」駅 バス22分(平常時16分) (バス停 法泉下) 徒歩3分 | ||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
79.46m2(24.03坪) | ||
バルコニー面積 | 16.01m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1998年12月 | 総戸数 | 89戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
18,000円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,230円/月 |
その他使用料 | 温泉使用ガス基本料 1,800円/月、温泉下水道料 693円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ※ペット飼育可(細則あり) ※駐輪場:なし。 ※バイク置場ご利用の場合:200円~800円/月額 ※バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。 ※温泉使用ガス基本使用料・温泉下水道料についての詳細は担当まで。 ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
更新日 | 2024年8月25日 | 次回更新予定日 | 2024年9月8日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ホーユウパレス横浜西谷 2,390 万円 新価格 相鉄本線 「西谷」駅
-
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン 四番館 3,180 万円 横須賀線 「保土ケ谷」駅
-
デュオセーヌ横濱東戸塚 3,680 万円 新価格 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「東戸塚」駅
-
グレイス常盤台 1,480 万円 新価格 相鉄本線 「上星川」駅
-
リリーベル東戸塚サーモス 3,480 万円 新価格 横須賀線 「東戸塚」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て保土ケ谷区権太坂1丁目 中古戸建 3,597万円 「東戸塚」駅 徒歩2分 4LDK / 土地 141.35m2
-
新築一戸建て横浜市保土ヶ谷区常盤台 新築戸建 3,390万円 「上星川」駅 徒歩13分 2LDK / 土地 73.87m2
-
新築一戸建て保土ケ谷区峰沢町第1 6号棟/全6棟 4,990万円 「三ツ沢上町」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 136.59m2
-
新築一戸建て保土ケ谷区峰沢町第1 5号棟/全6棟 5,190万円 「三ツ沢上町」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 110.69m2
-
新築一戸建て保土ケ谷区峰沢町第1 4号棟/全6棟 4,860万円 「三ツ沢上町」駅 徒歩13分 3LDK+S / 土地 143.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。