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中古マンション
ダイアパレス湘南ライフタウンIINEW!
-
2,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県藤沢市 大庭
- 専有面積 63.4m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「辻堂」 駅 バス15分(平常時12分) 徒歩3分
- 築年月 1997年9月
- 向き 南西
お問合せ
★室内はリフォームを施しておりますので快適にお過ごし頂けます。
★南西向きバルコニー・対面式システムキッチン・廊下ホール収納有り・各居室に収納有り・ペット飼育不可
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7252260
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〔 2024年10月 リフォーム完成済 〕
★システムキッチン新規交換
＊浄水機能付き水栓
＊タッチレス水栓
＊食器洗い乾燥機付き
★ユニットバス新規交換
＊浴室換気乾燥暖房機付き
★温水洗浄シャワートイレ新規交換
★洗面化粧台新規交換
★洗濯用水栓金具新規交換
★洗濯防水パン新規交換
★建具・下足入れ新規交換
★Bluetooth対応スピーカー内臓ダウンライト新規設置
★LED照明新規交換・設置
★カーテンレール・レースカーテン新規交換・設置
★給水・給湯配管新規更新（専有部分）
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
ダイアパレス湘南ライフタウンII
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線・湘南新宿ライン線『辻堂』駅
＊二番構保健医療センター バス停まで約3分
ラッシュ時間帯 バス乗車時間約15分
平常時間帯 バス乗車時間約12分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ダイアパレス湘南ライフタウンII』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『志村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当志村携帯：080-9584-4595 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
2024年10月 リフォーム完成済
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。
┏┓建物・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1997年9月築
……………………………………………………………
◇専有面積 約63.4m2
……………………………………………………………
◇バルコニー面積 約10.8m2
……………………………………………………………
◇ペット飼育不可
……………………………………………………………
※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
┏┓お勧めポイント♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★Bluetooth内臓ダウンライト
★対面式システムキッチン
＊食器洗い乾燥機付き
＊浄水機能付き水栓
＊タッチレス水栓
是非、ご覧になってご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：志村 勇樹（しむら ゆうき）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当志村携帯 ： 080-9584-4595
メールアドレス：y2-shimura@nomura-re.co.jp
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
大船センター
志村 勇樹 (しむら ゆうき)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9584-4595
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹（しむら ゆうき）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9584-4595
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹（しむら ゆうき）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7252260 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 大庭 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「辻堂」駅 バス15分(平常時12分) (バス停 二番構保健医療センター) 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
63.4m2(19.17坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,090円／月 |
修繕積立金
|
18,340円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／ラインホーム株式会社・大和建設株式会社 ※駐輪場ご利用の場合：150円/月額 ※バイク置場ご利用の場合：300円/月額（500cc未満） 450円/月額（50cc～125cc） 600円/月額（125cc以上） ※ペット飼育不可 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は要確認。 |
||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
