ラシェール鎌倉岡本ハイライズ
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県鎌倉市 岡本
- 専有面積 123.7m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 東海道本線(東京~熱海) 「大船」 駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 「大船」 駅 徒歩19分
- 築年月 1991年3月
- 向き 南東
お問合せ
★両面バルコニー(南側・北側)・専有面積123.70m2・和室約8.0帖ある4LDK、WIC付きの大型間取り
★ツインボウルの洗面室・トイレ手洗い付き・浴室には窓付きです。是非、ご検討ください。
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-885-236
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R7252278
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この物件のおすすめポイント
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ラシェール岡本ハイライズ
6階
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┏┓交通アクセス
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JR東海道本線 大船駅 バス乗車時間約19分
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この度は『ラシェール岡本ハイライズ』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『志村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫
≪ 担当志村携帯:080-9584-4595 ≫
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┏┓建物・仕様
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◇1991年3月築
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◇専有面積 約123.70m2
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◇バルコニー面積 約17.20m2
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◇ペット飼育可能(細則あり)
……………………………………………………………
※駐車場の空き状況は要確認。
※司法書士は指定となります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。
┏┓お勧めポイント♪
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★オートロック
★3面バルコニー
★WIC・各居室に収納有り
★和室約8.0帖有り
★独立型壁面キッチン
★トイレ手洗い付き
★ツインボウルの洗面室
★浴室窓付き
是非、ご検討ください。
ご連絡を心よりお待ち致しております。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!
┏┓お問い合わせのご案内
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当:志村 勇樹(しむら ゆうき)
フリーダイアル: 0120-885-236
担当志村携帯 : 080-9584-4595
メールアドレス:y2-shimura@nomura-re.co.jp
◆■ ご連絡を心よりお待ち致しております。 ■◆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
大船センター
志村 勇樹 (しむら ゆうき)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ!
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 080-9584-4595
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹(しむら ゆうき)
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください! ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 |
バルコニー | #両面バルコニー #3面バルコニー |
設備 | #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R7252278 | ||
所在地 | 神奈川県鎌倉市 岡本 周辺地図を見る | ||
交通 | 東海道本線(東京~熱海) 「大船」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線 「大船」駅 徒歩19分 横須賀線 「大船」駅 徒歩19分 |
||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 123.7m2(37.41坪) | ||
バルコニー面積 | 17.2m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 28,304円/月 | 修繕積立金 | 27,210円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ※駐車場の使用料・空き状況は要確認。 ※ペット飼育可(細則あり) ※オートロック ※司法書士は指定となります。 ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
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更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。