投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロモア・クレスト鷺沼ヒルズ
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4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 土橋4丁目
- 専有面積 71.41m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 徒歩13分
- 築年月 1996年4月
- 向き 南西
お問合せ
東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩13分／2階部分／南西向き角住戸で陽当たり良好／オートロック／ペット飼育可(細則有)
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『見原』までご相談ください！
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- 360°パノラマ動画
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7347556
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋ たまプラーザセンター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
モア・クレスト鷺沼ヒルズ
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┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━
■東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩13分
・・・人気の田園都市線沿線。利便性・住環境良好です。
┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━
■2階部分
■南西向き・角住戸で陽当たり良好
■3LDK：71.41m2
■家族との会話も楽しめる対面キッチン
・・・キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、小さいお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。
■料理が捗る3口コンロ
■各部屋に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。
■安心のオートロック
■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有)
■駐輪場使用料なし1台分あり(場所指定あり)
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗★━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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担当者コメント
たまプラーザセンター
見原 寧々 (みはら ねね)
物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター
担当 ： 見原 寧々 (みはら ねね)
フリーコール ： 0120-512-005
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7347556 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 土橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.41m2(21.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.47m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年4月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円／月 |
修繕積立金
|
15,860円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／（株）長谷工コーポレーション ※駐輪場：無償 ※駐車場等の現在の空き状況については担当までお問い合わせ下さい。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認下さい。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので予めご承知おき下さい。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
||
| 更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7347556
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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