マイキャッスル港北ヒルズ

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＜　マイキャッスル港北ヒルズ　＞


駅徒歩1分の好立地/3LDK / 角部屋

※リフォーム履歴有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください

　　　　
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┏┓交通アクセス　　
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■横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅　徒歩1分
マンションから駅まで遊歩道を通りアクセス可能です。
駅距離徒歩1分の好立地でございますので、
駅のホームまでも短時間での到着が実現できます！

■「センター南」駅へアクセス可能
約1.8キロの位置には大規模商業施設や総合病院、区役所などのある「センター南」駅が
ございますので、自転車や自動車、バスのご利用で
より快適な生活圏が広がります。

■「仲町台」駅、「市が尾」駅もバス1本でアクセス可能♪
バス停「都筑ふれあいの丘」駅徒歩2分
東急田園都市線「市が尾」駅　バス約20分
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅　バス約24分
横浜市営地下鉄ブルーラインや東急田園都市線など
複数路線利用可能でございます。
お出かけ先によって利用駅を選択することができます。

┏┓マンションについて　　
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■最新のオートロック設備
1階エントランスは、最新のタッチレスキーが採用されております。
またインターホンはフルカラー、録画機能付きのため、防犯面だけでなく、
不在時の訪問があった場合も安心です。
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■ワンフロア4戸の設計
各階住戸が4戸であるため、プライバシー性が保たれやすく、
エレベーターの待ち時間も少ないです。
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■アルコーブ付き
玄関前にアルコーブがついているため、プライバシー性を確保できます
加えて、ベビーカー等を一時的に置くこともできます
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■二重床構造
上下階への遮音性も確保しております。
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■スパイラルフープ工法
耐震性を高める工法により、有事に備えております。
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■宅配ロッカー、集合郵便受け更新工事済（2023年11月）
不在時でも、宅配物を受け取りが可能です！
また郵便受けもエントランス内から見ることができますので、
鍵を持つ必要がありません。
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■防犯カメラ8台完備（2023年8月　4台増備）
1階共用スペースに不審者侵入を防ぐために、設置済み
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■スロップシンク完備
バルコニーでお掃除等がしやすいです♪
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■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
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┏┓専有部分について　　
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■リビング・ダイニング
・遊歩道側向きの住戸につき明るさ、通風良好な住空間
・前面が建物に遮られていないため、お部屋の中は明るい印象です

【設備】
・温水式床暖房（リビング・ダイニング）
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■キッチン　
　・お料理がもっと楽しくなる約3.3畳のカウンターキッチン

【設備】
・食洗機（引き出し型）
・3口コンロ（グリル付き）
・浄水器
・ムーブダウン吊戸棚
・豊富な収納
　上部吊戸棚だけでなく、シンク下、コンロ周り等豊富に完備
・天板大理石
・鏡面仕上げのキッチン扉
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■浴室
　・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム

【設備】
・浴室換気乾燥機
・1418型ユニットバス（追い炊き機能付き）
　小さなお子様とご一緒にお過ごしいただけます
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■洗面室
【設備】
・洗面下のみならず、2つの壁面収納が完備されており、収納が豊富
・照明
　ダウンライトのみならず、鏡にも照明が完備されており、
　洗面所内も明るい印象があります。
・シャワー付き混合水栓
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■トイレ
【設備】
・上部吊戸棚完備
・タオル掛け完備
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■居室
・約7.0畳、約5.7畳、約5.3畳の使いやすい形の居室
・高さ、奥行きがしっかりとした各居室の押入れ、クローゼット
・リビング横の約5.7畳の和室は多様な活用が可能
　例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
・全居室に窓があります
　風通しが良いことに加え、光を入れ込むことができ、室内が明るいです。
・各居室の窓には落下防止手摺がついておりますので、
　もしもの場合にも備えております。
・全居室にエアコン設置可能
・高級感のあるイタリア製建具使用
　お部屋の扉、クローゼット等に使用

■玄関
・クランクインの玄関
　玄関から廊下が直線ではないため、玄関扉を開けても室内を見られることがありません。
・姿見鏡、すりガラス完備
　採光が取れるため、玄関も明るいです
・収納力のある玄関
　小物が置ける台や下足入れ、下足入れの横スペース等、収納が豊富にございます

【リフォーム履歴】
2013年3月　クロス全面貼り替え・和室畳表替え
2015年7月　給湯器交換
2016年7月　温水洗浄便座交換
2018年5月　洗面水栓交換
2021年5月　浴室水栓、キッチン水栓交換

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【LIVING MESSEGE】
　
　□つじもと歯科医院・・・約30m（徒歩1分）
　□ファミリーマート都筑ふれあいの丘駅前店
　　　　　　　　　　・・・約60m（徒歩1分）
　□ふれあいの丘薬局・・・約80m（徒歩1分）
　□オーケーストア港北店
　　　　　　　　　　・・・約140m（徒歩2分）
　□ローソン都筑ふれあいの丘駅前店
　　　　　　　　　・・・約120m（徒歩2分）
　□いしかわ内科・皮膚科クリニック
　　　　　　　　　・・・約110m（徒歩2分）
　□耳鼻咽喉科 葛が谷こまクリニック
　　　　　　　　　・・・約192m（徒歩3分）
　□葛が谷整形外科・・・約192m（徒歩3分）
　□ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店
　　　　　　　　　・・・約170（徒歩3分）

　□まいばすけっと都筑ふれあいの丘駅前店
　　　　　　　　　　・・・約150m（徒歩2分）
　□都筑ふれあいの丘郵便局
　　　　　　　　　　・・・約200m（徒歩3分）
　□都筑プール・・・約250m（徒歩4分）
　
　□川和東小学校・・・約1100m（徒歩14分）

　□川和中学校・・・約1230m（徒歩16分）


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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、
新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しで
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さい。

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【つなぎ融資制度】
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売却物件の引き渡しまでの間、
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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