投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新多摩川ハイム 1号棟
-
5,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 中野島6丁目
- 専有面積 81.47m2
- 所在階 4階/15階建
- 交通 南武線 「中野島」 駅 徒歩2分
- 築年月 1989年5月
- 向き 南
お問合せ
JR南武線『中野島』駅から徒歩2分の好立地！南向きバルコニーで陽当たり良好♪
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『鈴木(純)』までご相談ください！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7347858
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋ たまプラーザセンター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★
■クロス張替 ■フローリング張替 ■フロアタイル張替
■ユニットバス交換 ■トイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■キッチン交換
■建具交換 ■下足入れ新規交換 ■エアコン新規設置
■給湯器交換 ■照明器具設置 ■ハウスクリーニング等
:*★:*。★.:*:・’★2024年7月完了:*★:*。★.:*:・’★
この物件のおすすめポイント
新多摩川ハイム1号棟
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━
■JR南武線『中野島』駅 徒歩2分
┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━
■南向きバルコニー（両面バルコニー）
■家族との会話も楽しめるL字型キッチン
・・・キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
■キッチン横には収納棚もありパントリーとしてもご利用頂けます♪
■周辺の自然を感じながら生活できる、緑豊かな住環境
■ペット飼育可（細則あり）
■徒歩10分圏内に小学校・中学校があり、子育てしやすい環境です！
■新規内装リフォーム済
・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗★━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗★━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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担当者コメント
たまプラーザセンター
鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)
物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。
野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター
担当 ： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)
フリーコール ： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7347858 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 中野島6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「中野島」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
81.47m2(24.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年5月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,660円／月 |
修繕積立金
|
14,760円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7347858
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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