タンタタウン1番街

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　　　　　　　タンタタウン1番街　　　　
　　　

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4LDK＋WIC/ 南西向き / 日当たり良好 / 駅徒歩8分の好立地マンション



┏┓アクセス
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■横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩8分



【このマンションについて】

　駅徒歩8分の利便性と、緩やかな南傾斜の高台に建つ
　開放感を享受する暮らし

　総敷地面積約49,000m2の広大な敷地にゆとりある
　共用スペースが魅力の、
　全9棟678戸のビッグコミュニティ

　「都市の洗練と自然のやすらぎ」をコンセプトに
　した外観デザインは、アースカラーとグレイッシュ
　なトーンをベースにした落ち着きのある
　雰囲気を演出しています。敷地内には
　「タンタハウス」と「タンタモール」の2つの
　共用棟が配置され、ラウンジやキッズスペース、
　カフェラウンジ、ミニショップなど家族みんな
　が快適に暮らせる施設が多数ございます。

　また、敷地内には約5,000m2の広さの
　「セントラル」ガーデンが設けられ、池や遊具も
　ある公園で子どもたちが遊んだり、池のそばには
　屋根のある東屋を設け、大人も本を読んだり友人
　たちとの談話を楽しむなど
　思い思いに豊かな時間を過ごせる工夫が
　なされています。
　
■最寄駅へ快適なアプローチをもつ、落ち着い
　た住宅地。
　最寄駅より【徒歩4分】とアクセスが良く、
　しかも住環境が静かに保たれていること
　「タンタタウン」は
　便利さと落ち着きがバランス良く調和された
　マンションでございます。
　
■「センター南」駅もアクセス可能
　約2キロの位置には大規模商業施設や総合
　病院、区役所などのある「センター南」駅が
　ございますので、自転車や自動車、バスのご利用で
　より快適な生活圏が広がります。

■総開発面積約49,000m2（約4,174坪）の敷地
　マンション全体で約13,800m2の広々とした敷地。
　ビッグスケールな敷地は一つの街を形成した様な
　落ち着きがございます。
　駅周辺やマンション敷地内は遊歩道が多く、
　小さなお子様等との通行も安心です。

■駐車場は、全戸分を敷地内に確保。
　駐輪場は、1225台分設置済み。
　お子様用の自転車置き場もございます。


　□　住居　南西向き/4LDK
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(1)間取り

　 専有面積102.66m2の4LDKのゆったりとしたお部屋です。
　
　2階部分、南西向きのため、
　明るさ、採光、通風良好なお部屋です。


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(2)リビング・ダイニング・キッチン

　約19.3帖のリビング・ダイニング・キッチンは
　柱が外側に出ており、家具の配置がしやすく、
　開放感があります。
　またLD部分に約2,090mmのハイサッシを採用し、
　開放的な空間を演出しています。
　

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(3)居室
　
　LDに隣接する6畳の和室や
北東側に5.5畳の洋室が2部屋、
　7.5畳の嘉津が1部屋あり、
　 広々と利用できます。
　和室の戸を開けて使用することで、
　室内をさらに広く感じられます。


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(4)キッチン

　 L字型カウンターキッチンのため、
　 作業台が広う上に、
　 リビング、ダイニングにいる方と
　 会話を楽しみながら料理ができます。
　 洗面室につながる扉があるため、
　 家事動線が確保されています。


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(5）バスルーム
　
　 浴室換気乾燥機の付いたバスルーム
　 雨の日の洗濯ものも干せるので、洗濯回数の多い
　 ご家庭も安心です。


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(6)　バルコニー/スロップシンク

　 最大奥行約2mのバルコニー
　 スロップシンク付きなため、
　 靴のお手入れやお掃除に役立ちます。


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(7)　廊下

　 住戸内の廊下は約1m幅を確保しています。
　 新築時に、車椅子でもスムーズに移動ができるよう設計。


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┏┓おすすめポイント
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■全9棟・総戸数678戸のビッグコミュニティ

■共用施設充実

■コンシェルジュ・サービスあり
（台車貸出サービスや宅配便発送、預かりサービス等）

■24時間有人管理体制

■南西向きバルコニー

■開放的なLDKは、広々約19.3帖

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■ウォークインクローゼット
・・・たっぷり収納できるため、お部屋は広く開放的にお使いいただけます。

■シューズインクローゼット
・・・ご家族分の靴や傘はもちろん、アウトドアグッズなども収納が可能です。

■全戸にトランクルーム設置

■お料理が捗る3口コンロ

■家族との会話も楽しめる対面キッチン
・・・キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

■追い炊き機能付きユニットバス

■温水洗浄便座付きトイレ

■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有)

■新規内装リフォーム・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪

■駐輪場・バイク置き場あり　(空き状況はお問い合わせください。)





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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
　プランが異なって参ります。
　ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。

（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html



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