中古マンション

Brilliaヒルズ宮前平NEW!

6,780万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目
専有面積 70.39m²
所在階 1階/5階建
交通東急田園都市線「宮前平」駅徒歩5分
築年月 2006年1月
向き東

お問合せ

物件番号 R7348038

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

急田園都市線『宮前平』駅徒歩5分！／専用庭・テラス付き／ペット飼育可(細則有)／新規内装リフォーム済
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『鈴木(純)』までご相談ください！

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間取り図

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0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7348038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

たまプラーザセンター

担当：鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋　たまプラーザセンター)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★

■フローリング新規貼替　■建具・玄関収納等新規交換
■洗面化粧台新規交換　■洗浄便座付きトイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■給湯器新規交換（追いだき機能付）
■システムキッチン新規交換　■食器洗い乾燥機新規設置
■壁・天井クロス新規貼替　■照明器具新規設置
■床暖房新規設置

:*★:*。★.:*:・’★2024年11月完了:*★:*。★.:*:・’★

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　　
　
　　　　　　　Brilliaヒルズ宮前平　　　
　　　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━

■東急田園都市線『宮前平』駅徒歩5分！

・・・人気の田園都市線沿線。都心へのアクセス・利便性・住環境良好です。

┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■専用庭・テラス付き

■開放的なLDKは、広々約14.6帖

■全室フローリングでお掃除がしやすいです。

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。

■お料理が捗る3口コンロ

■食器洗浄機・・・手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
　　　　　　　　　環境にも手荒れにも優しい設備です♪

■追い炊き機能付きユニットバス

■浴室乾燥機付き
・・・雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■温水洗浄便座付きトイレ

■宅配ボックス
・・・お出かけや旅行など不在中でも宅配物を受け取ることができます。

■安心のオートロック

■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有)

■新規内装リフォーム済
・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪

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　　　弊社サービスのご案内！　　

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗★━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗★━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
　プランが異なって参ります。
　ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。

（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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担当者コメント

たまプラーザセンター

鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：鈴木　純一郎　(すずき　じゅんいちろう)　

フリーコール： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#専用庭 #テラス #専用ポーチ付き

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7348038
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	70.39m²(21.29坪)(壁芯)
バルコニー面積	なし	向き	東
その他面積	専用庭 24.6m²／テラス 12.25m²／トランクルーム 0.44m²／ポーチ 7.01m²
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	2006年1月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,500円／月	修繕積立金	24,640円／月
その他使用料	専用庭使用料 400円/月、預りインターネット使用料 770円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／西武建設株式会社 ※駐輪場：月額100～200円(1住戸につき1台。ステッカーあり・ステッカー代無償)　※バイク置場：月額500～800円 ※駐輪場・バイク置場・駐車場の現在の空き状況については担当までお問い合わせ下さい。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認下さい。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので予めご承知おき下さい。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

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お問合せ店舗

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7348038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

たまプラーザセンター

担当：鈴木純一郎 (すずきじゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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