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宮崎台南パークホームズ弐番館NEW!

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物件番号 R7348246

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【三井不動産旧分譲パーク・ホームシリーズ】5階部分、南西向き3LDK♪室内リフォーム済♪

間取り図

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0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7348246

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目　　　


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋　たまプラーザセンター)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

2025年3月
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・全居室クロス張替
・和室畳張替
・フロアタイル上張り
・クッションフロアシート張替（洗面室・トイレ）
・下駄箱交換
・網戸張替
・コンセント、スイッチパネル交換
・エアコン設置（和室）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　宮崎台南パークホームズ弐番館　　　
╋　　　　　
╋　　　5階・南西向き3LDK・ペット可
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅街が広がる穏やかな街並みに存する
36邸。

豊かな自然と暮らしやすい生活環境。
公園や生活利便施設が身近に揃います。

1997年3月竣工、三井不動産レジデンシャル
(株)が分譲した「宮崎台南パークホームズ弐
番館」。東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩18
分の閑静な住宅地にある全36戸のマンション
です。
地階にエントランスと駐車場を設けることに
より、各住戸のプライバシーに配慮し、また
雨でも濡れる心配がありません。不在時の荷
物の受け取りにも便利な宅配ロッカーを設置。
エントランスにはオートロックも設置されて
おり、防犯面も安心です。キッチンには便利
な床下収納、浴室にはセミオートバスや浴室
換気乾燥機を設置しています。


物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□6階建ての5階部分

□南西向き3LDK

□緑豊かな住環境

□室内リフォーム済（2025年3月）

□ペット飼育可（規約による制限あり）

□設備

・エレベーター
・オートロック
・宅配ボックス
・カウンターキッチン
・食洗機
・浴室乾燥機

□現況：空室

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！

●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。

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住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！

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　提携FPによる戸別相談受付中（予約制)
　　　～ご予約は物件の担当まで～

●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会　もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。

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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
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「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #和室
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7348246
所在地 神奈川県川崎市宮前区 馬絹4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 62.24m2(18.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.35m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1997年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,300円／月 修繕積立金 13,530円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／多田建設(株)
※ペット飼育可（規約による制限あり）
更新日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月10日

この物件を

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0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7348246

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

たまプラーザセンター

鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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