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エスペランサ鷺沼NEW!

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物件番号 R7348250

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【室内リフォーム済！南東角部屋、陽当り良好です】お問い合わせは、ご見学希望は野村の仲介＋（PLUS)たまプラーザセンター、鈴木までお気軽にお申し付けくださいませ。

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-512-005

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物件番号 R7348250

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担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月10日(土)～5月11日(日) 11:00～17:00

所在地： 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目　　　


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋　たまプラーザセンター)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

2024年12月リフォーム済

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・全居室クロス張替
・給湯器交換
・フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）
・各居室照明器具設置

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　エスペランサ鷺沼　　
╋　　　　　
╋　　　4階・南東角部屋・2LDK
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━


物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□5階建ての4階部分

□南東角部屋2LDK＋WIC

□LDKに隣接の洋室引戸を
開放することで約18.6帖の広さになります

□南東角部屋、前面棟もございませんので
リビングには明るい陽射しが差し込みます

□2024年12月リフォーム済

□設備
・浄水器
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・二重サッシ（各居室）
・TVモニター付インターフォン


□現況、空室

□ペット飼育不可


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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。

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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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です！

●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
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なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
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「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
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売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
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スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #３面バルコニー

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,149万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7348250
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩19分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 54.31m2(16.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.43m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1986年3月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)エスペランサ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,190円／月 修繕積立金 22,490円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／(株)京や不動産●施工会社／朝日建設(株)
※司法書士は売主指定となります。
※ペット不可、事務所利用不可、民泊不可
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

この物件を

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物件番号 R7348250

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たまプラーザセンター

鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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