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ライオンズマンション武蔵小金井中町
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☆リフォーム物件（2023年6月下旬完成） ☆東南角部屋 ☆3駅2路線利用可能
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物件番号 R7446716
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この物件のおすすめポイント
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【 ライオンズマンション武蔵小金井中町 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 本杉のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
本杉直通：080-8172-7325
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
◆JR中央線「東小金井」駅徒歩18分
◆西武多摩川線「新小金井」駅徒歩13分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東南角部屋
★オートロック
★宅配ボックス
┏┓
┗□ リフォーム内容（2023年6月下旬完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
■バスルーム新規交換
■洗面化粧台新規交換
■全居室クロス貼替
■建具交換
■LDKフローリング貼替
■和室を洋室に変更
■ハウスクリーニング
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
いなげや 小金井東町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約655m）
オーケー 小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約842m）
JA直売所 小金井経済センター・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約876m）
セブン-イレブン小金井連雀通り店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
ローソン小金井中町二丁目店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
セブン-イレブン小金井中町3丁目店・・・・・・・・・・・・徒12分（約920m）
ケーヨーデイツー小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約117m）
ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約723m）
コージーコーナーnonowa東小金井店・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1294m）
≪ 教育施設 ≫
こどものへや保育室・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約283m）
ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約562m）
第十コスモ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約672m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1162m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1446m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1453m）
小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約834m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約591m）※通学指定校
≪ 周辺施設 ≫
ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約72m）
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約87m）
中町二丁目第2児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
新こがねい呼吸器内科・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約843m）
さいとう医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約968m）
東小金井さくらクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1075m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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■バスルーム新規交換
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■全居室クロス貼替
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■和室を洋室に変更
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いなげや 小金井東町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約655m）
オーケー 小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約842m）
JA直売所 小金井経済センター・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約876m）
セブン-イレブン小金井連雀通り店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
ローソン小金井中町二丁目店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
セブン-イレブン小金井中町3丁目店・・・・・・・・・・・・徒12分（約920m）
ケーヨーデイツー小金井店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約117m）
ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約723m）
コージーコーナーnonowa東小金井店・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1294m）
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こどものへや保育室・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約283m）
ひまわり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約562m）
第十コスモ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約672m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1162m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1446m）
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小金井市立小金井第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約834m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約591m）※通学指定校
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ヤマボウシ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約72m）
ムジナ坂上公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約87m）
中町二丁目第2児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約446m）
新こがねい呼吸器内科・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約843m）
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注意1
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距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
本杉携帯：【 080-8172-7325 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7446716 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩18分 中央線 「東小金井」駅 徒歩18分 西武多摩川線 「新小金井」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.35m2(18.25坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年8月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
20,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 2023年6月下旬リフォーム完了済み | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
