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中古マンション
リノベーション
ライオンズガーデン花小金井
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2023年5月完了
■LiXIL製システムキッチン(食洗機付)
■TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機・追い炊き機能付)
■TOTO製洗面化粧台
■洗濯パン
■LIXIL製シャワー一体型トイレ
■フローリング張替(LDK・洋室・納戸)
■ストーンタイル張替(玄関・洗面・トイレ)
■クロス全室張替
■建具交換
■下足入れ
■照明器具設置
■電気温水器
■カーテンレール
■レースカーテン
■網戸張替え
■専有部給水給湯管交換
■エアコン2基
■クリーニング
この物件のおすすめポイント
♪新耐震基準
♪大規模修繕工事完了(2022年12月)
♪住宅ローン控除適合物件
◆アクセス ＜2路線2駅利用可能＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分
■JR中央線「武蔵小金井」駅 バス ラッシュ時：17分 平常時：10分
バス停「日生住宅」 徒歩1分
・「花小金井」駅から新宿まで直通で約30分と、都心へのアクセスも快適です。
・再開発で利便性の高まる「武蔵小金井」へもバスが通っています。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南側に大きく面した明るいLDK
■食洗機・浴室換気乾燥暖房機付
■納戸（約4.3帖）は居室としても利用可能です
■全居室収納あり
■エアコン2基新規設置
■レースカーテン設置
■新規フルリフォーム(2023年5月完了)
■2SLDKに間取り変更可能（別途要費用）
■駐輪場無償
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥暖房機
■追い炊き機能
■洗浄機能付トイレ
■エアコン2基
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン花小金井南町1丁目店 ・・・約290m(徒歩4分)
■ピーコックストア花小金井店・・・・約850m(徒歩11分)
■西友花小金井店・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■いなげや花小金井駅前店・・・・・・約1100m(徒歩14分)
■ヤマダデンキテックランド・・・・・約950m(徒歩12分)
■マツモトキヨシ花小金井駅北口店・・約1000m(徒歩13分)
■小平鈴木二郵便局・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■鈴木町クリニック・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■都立小金井公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■すこやかな森保育園・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■小平みどり幼稚園・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■小平第八小学校・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■小平花小金井南中学校・・・・・・・約300m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
なお物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になりご興味をお持ちいただけましたら、
是非、現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
♪大規模修繕工事完了(2022年12月)
♪住宅ローン控除適合物件
◆アクセス ＜2路線2駅利用可能＞
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■西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分
■JR中央線「武蔵小金井」駅 バス ラッシュ時：17分 平常時：10分
バス停「日生住宅」 徒歩1分
・「花小金井」駅から新宿まで直通で約30分と、都心へのアクセスも快適です。
・再開発で利便性の高まる「武蔵小金井」へもバスが通っています。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南側に大きく面した明るいLDK
■食洗機・浴室換気乾燥暖房機付
■納戸（約4.3帖）は居室としても利用可能です
■全居室収納あり
■エアコン2基新規設置
■レースカーテン設置
■新規フルリフォーム(2023年5月完了)
■2SLDKに間取り変更可能（別途要費用）
■駐輪場無償
◆設備・仕様
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■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浴室換気乾燥暖房機
■追い炊き機能
■洗浄機能付トイレ
■エアコン2基
◆Life Information
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■ローソン花小金井南町1丁目店 ・・・約290m(徒歩4分)
■ピーコックストア花小金井店・・・・約850m(徒歩11分)
■西友花小金井店・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■いなげや花小金井駅前店・・・・・・約1100m(徒歩14分)
■ヤマダデンキテックランド・・・・・約950m(徒歩12分)
■マツモトキヨシ花小金井駅北口店・・約1000m(徒歩13分)
■小平鈴木二郵便局・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■鈴木町クリニック・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■都立小金井公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■すこやかな森保育園・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■小平みどり幼稚園・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■小平第八小学校・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
■小平花小金井南中学校・・・・・・・約300m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
なお物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になりご興味をお持ちいただけましたら、
是非、現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
ご見学希望・資料のご請求・お問い合わせ等、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井 玲（さかい りん）
フリーコール：0120-757-103
担当直通 ：080-9584-4599
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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担当：酒井 玲（さかい りん）
フリーコール：0120-757-103
担当直通 ：080-9584-4599
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447010 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩12分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス14分 徒歩1分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
62.42m2(18.88坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.75m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年9月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,860円／月 |
修繕積立金
|
14,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光(株)●施工会社／晟智建設(株) 2024年4月分より管理費15,610円に変更 |
||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
