投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロユニーブル武蔵小金井モアグランディア
-
7,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+サービスルーム
- 所在地 東京都小金井市 本町5丁目
- 専有面積 71.74m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩3分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南
お問合せ
★武蔵小金井駅徒歩3分 ★開放感のある10階南西角住戸 ★南側バルコニーのため日当たり良好
★専有面積71.74m22LDK＋サービスルーム ★ペット飼育可能（諸規約有）
間取り図
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447052
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この物件のおすすめポイント
【 ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 】
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お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
稲森直通：080-1064-4358
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分
駅周辺は複数のスーパー、商業施設があり、買い物が便利です
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専有面積71.74m2の2LDK＋サービスルーム
サービスルームは約6.0帖あり、居室としても使用可能、
3LDKとしてもお使いいただけます
★玄関前にポーチを設けた、独立性と開放感に優れた
南西角住戸の10階
★南側バルコニーにつき日当たり良好
★リビングダイニングとサービスルームは、
採光・通風に優れた2面開口
★LDKと隣室和室は一体利用可能
合計約21帖と広々としたお部屋をお使いいただけます
★リビングダイニングの様子を見ながら作業のできる
カウンターキッチン
カウンタートップは傷がつきにくく耐久性に優れた
人造大理石
★リビングダイニングには足元から暖まる電気式床暖房
ホコリを舞い上げる温風や運転音もなく、健康的
★スイッチ一つでお湯張りから追い焚き、保温まで自動で
行えるオートバス採用
★雨の日の洗濯物の感想や冬場の浴室暖房として活躍する
浴室換気乾燥暖房機採用
★三面鏡型洗面化粧台を採用し、鏡の裏側には収納スペース設置
★バルコニーにはスロップシンク付き
★窓を開けずに室内の換気ができる24時間低風量換気システム採用
住まいのカビや湿気の抑制にも効果的
★スラブと床面・天井の間に空気層を設けた二重構造により、
住まいの遮音性を確保
★住戸内でのつまづき防止のために、
床の段差をなくしたフラットフロア採用
（一部除く）
★主開口部は逆梁アウトフレーム工法により梁と柱の出っ張りを解消
コーナーがすっきりと仕上がっております
★セコムの24時間セキュリティ、オートロックシステム、防犯カメラ、
カラーモニター付きセキュリティインターフォン有
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
小金井市立本町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
小金井市立小金井第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
アスクむさし小金井保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
グローバルキッズ小金井第二保育園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
上水公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『稲森 健二（いなもり けんじ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
稲森携帯：【 080-1064-4358 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
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ショッピングセンター
イトーヨーカドー武蔵小金井店
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ソコラ武蔵小金井クロス
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
現地より約170m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447052 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム | ||
専有面積
|
71.74m2(21.7坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,930円／月 |
修繕積立金
|
19,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）ユニホー、（株）モアコーポレーション●施工会社／（株）マツクマ設計事務所●設計会社／（株）麦島建設 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
