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★6階建5階部分南向きのため、日当たり良好 ★前面に視界を遮る建物なく眺望良好 ★南東角部屋
★専有面積71.35m2の3LDK ★新規内装リフォーム実施（2024年6月完了予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447070
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規内装リフォーム実施（2024年6月完了予定）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング
・エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
【 グローリオ武蔵野 】
ご内見希望・相談・質問は『稲森』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
稲森直通：080-1064-4358
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「東小金井」駅徒歩13分
バス4分「まつのき広場入口」停徒歩3分
JR中央線「武蔵境」駅徒歩16分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★6階建5階部分・南向きで日当たり良好
★前面に視界を遮るほどの高い建物がなく、眺望良好
★南東角部屋つき通風・採光良好
★リビングダイニング・北側洋室それぞれにバルコニー設置
★2方向に開口部のあるワイドスパンなリビングダイニング
★リビングダイニングと隣室の洋室は一体利用可能
★リビングダイニングには床暖房有
★リビングダイニングの様子を見ながら作業のできるカウンターキッチン
★キッチンには人造大理石使用、家事が便利になる食洗機搭載
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店・・・・・・徒歩約1分（約35m）
ファミリーマートASIA PLAZA店・・・・・・・・徒歩約4分（約290m）
いなげや武蔵野桜堤店・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550m）
サンドラッグ小金井梶野町店・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約270m）
梶野町くぬぎ公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
第2さかい西公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
東小金井クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約2分（約150m）
ひなぎく保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500m）
武蔵野市立桜野小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550m）
武蔵野市立第二中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約600m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『稲森 健二（いなもり けんじ）』まで
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稲森携帯：【 080-1064-4358 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447070 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 境5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩13分 中央線 「東小金井」駅 バス4分(バス停 まつのき広場入口) 徒歩3分 中央線 「武蔵境」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.35m2(21.58坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,980円／月 |
修繕積立金
|
17,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～17,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ペットは1住戸1匹、成長時の体高が50cm以内かつ体重10kg以内の犬・猫および一般的な小動物。申請必要。 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
