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★緑豊かな住環境で暮らす総戸数302戸の大規模レジデンス ★新規内装リフォーム物件（令和6年7月末完了予定）
★専有面積72.97m2・3LDK ★2012年2月築 ★共用施設充実
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447116
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
《リフォーム箇所》 （令和6年7月下旬完成予定）
★クロス貼り替え（天井・壁）
★トイレ・洗面室フロアタイル貼り替え
★LDKエアコン交換
★トイレ交換
★水栓交換（キッチン、浴室、洗面）
★防水パン交換
★ガスコンロ交換
★建具交換
★ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
【ルネ花小金井】
ご内見希望・相談・質問は『稲森』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-757-103
稲森直通：080-1064-4358
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅バス23分（混雑時30分）
「昭和病院」バス停下車徒歩4分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム実施（令和6年7月下旬頃完成予定）
★総戸数302戸の大規模マンション
★平成24年2月築・3LDK
★ゲストルーム・シアタールーム等充実した共用施設
★日中は管理人、夜間は警備員常駐の24時間有人管理体制
★リビングダイニングの様子を見ながら
作業できるカウンターキッチン
★LDKと隣室洋室のウォールドアを開放することで、
約20帖の居住空間として利用可能
★納戸・ウォークインクローゼット等豊富な収納
★ペット飼育可※飼育細則あり
★長谷工コーポレーション施工
★マンション北側には、自然と水に恵まれた
遊歩道「小平グリーンロード」あり
花小金井駅付近まで直進でき、
春には桜のトンネルも楽しめます
《リフォーム箇所》
★クロス貼り替え（天井・壁）
★トイレ・洗面室フロアタイル貼り替え
★LDKエアコン交換
★トイレ交換
★水栓交換（キッチン、浴室、洗面）
★防水パン交換
★ガスコンロ交換
★建具交換
★ハウスクリーニング 等
《充実したマンション内共用施設》
★ふれあいスパ(居住者のみ使用可能な大浴場)
★ふれあいヴィラ(ゲストルーム)
★ふれあいホーム(コミュニティスペース)
★宅配ボックス 等
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン 公立昭和病院店・・・・・・・徒歩約5分（約390m）
ファミリーマート 小平天神町四丁目店・・・・徒歩約2分（約120m）
ドラッグセイムス 小平天神店・・・・・・・・徒歩約4分（約260m）
小平市立小平第五小学校・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約770m）
小平市立小平第三中学校・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約220m）
天神町のびのび広場公園・・・・・・・・・・・徒歩約1分（約30m）
公立昭和病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
小金井センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
『稲森 健二（いなもり けんじ）』まで
フリーコール ：【 0120-757-103 】
稲森携帯：【 080-1064-4358 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447116 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス30分(平常時23分) (バス停 昭和病院) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.97m2(22.07坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.65m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
5,630円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
