投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシャトー小金井
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4,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 本町6丁目
- 専有面積 73.64m2
- 所在階 5階/10階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩4分
- 築年月 1974年5月
- 向き 南
お問合せ
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分■3LDK南向き■食洗機付
■2025年3月29日新規内装リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447361
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
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予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2025年3月29日新規内装リフォーム完工予定
・キッチン（食洗機、浄水器）
・ユニットバス（浴室乾燥機、追炊き）
・洗面台
・トイレ
・建具
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
・照明器具
・給湯器
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：73.64m2
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■間取り ：3LDK+2WIC
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■所在階 ：地上10階建て【5階部分】
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■構造 ：SRC造
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■戸数 ：全148戸
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■建築年月 ：1974年 5月築
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┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
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┏┓ ◆物件のポイント
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■3LDK南向き
■5階部分・日当たり・通風・眺望良好
■LDK部分17帖
■ペット飼育可能
■2025年3月下旬新規内装リフォーム完了予定
■総戸数148戸の大規模コミュニティ
■管理体制良好、長期修繕計画有
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┏┓ ◆近隣施設
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■ナチュラルローソンSOCOLA武蔵小金井クロス店 徒歩1分（約50m）
■セブンイレブン小金井前原町3丁目店 徒歩3分（約200m）
■フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店 徒歩1分（約50m）
■イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩2分（約120m）
■ココカラファイン武蔵小金井店 徒歩5分（約350m）
■武蔵小金井南口郵便局(ソコラ内) 徒歩1分（約50m）
■小金井市立小金井第一小学校 徒歩8分（約640m）
■小金井第二中学校 徒歩12分（約900m）
■小金井市役所 徒歩2分 (約140m)
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┏┓ ◆資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ソコラ武蔵小金井クロス
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
ナチュラルローソン
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン小金井前原町3丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447361 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.64m2(22.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1974年5月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,334円／月 |
修繕積立金
|
13,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社黒川建設 ＊駐輪場使用料：500円/月 ＊バイク置場使用料：500～1000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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