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中古マンション
エルフォレストガーデンウィング D棟NEW!
-
4,598万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 浅間町3丁目
- 専有面積 82.67m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩21分
- 築年月 2001年5月
- 向き 南西
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447365
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都府中市浅間町3丁目18-1 エルフォレストガーデンウィング D棟 部屋番号 625
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2025年4月19日新規内装リフォーム完工予定
・フローリング新規貼替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換
・UB新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス新規貼替
・洗面、トイレ、塩ビタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ エルフォレストガーデンウィング棟 ◆━━…・
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┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：82.67m2
--------------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
--------------------------------------------------------------------
■所在階 ：地上11階建て【6階部分】
-------------------------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造
--------------------------------------------------------------------
■戸数 ：全493戸(棟戸数：261戸)
--------------------------------------------------------------------
■建築年月 ：2001年 5月築
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数493戸、共用施設の充実した大規模マンション
■南西向き
■82.67m2のゆとりある3LDK
■対面キッチン
■14m2超のバルコニー
→奥行きが広く作られているため、
ご家族皆さまの洗濯物を干せるだけでなく
ガーデニング等のご趣味もお楽しみいただけます。
■ペット飼育可能
■2025年4月19日新規内装リフォーム完工予定
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 小金井前原町5丁目店・・・・徒歩4分（約310m）
■ファミリーマート 小金井浅間山通り店・・・・徒歩5分（約340m）
■いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■ドラッグセイムス 浅間町店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■府中市立府中第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
■府中市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
--------------------------------------------------------------------
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
--------------------------------------------------------------------
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：82.67m2
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■間取り ：3LDK
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■所在階 ：地上11階建て【6階部分】
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■構造 ：鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造
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■戸数 ：全493戸(棟戸数：261戸)
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■建築年月 ：2001年 5月築
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┏┓ ◆交通アクセス
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■JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分
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┏┓ ◆物件のポイント
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■総戸数493戸、共用施設の充実した大規模マンション
■南西向き
■82.67m2のゆとりある3LDK
■対面キッチン
■14m2超のバルコニー
→奥行きが広く作られているため、
ご家族皆さまの洗濯物を干せるだけでなく
ガーデニング等のご趣味もお楽しみいただけます。
■ペット飼育可能
■2025年4月19日新規内装リフォーム完工予定
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┏┓ ◆近隣施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 小金井前原町5丁目店・・・・徒歩4分（約310m）
■ファミリーマート 小金井浅間山通り店・・・・徒歩5分（約340m）
■いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■ドラッグセイムス 浅間町店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■府中新町医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■府中市立府中第六小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
■府中市立第五中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
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┏┓ ◆資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447365 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 浅間町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.67m2(25坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.33m2 | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 493戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,400円／月 |
修繕積立金
|
15,730円／月 |
| その他使用料 | 団地修繕積立金 4,400円/月、フォレスト倶楽部会費 300円/月、インターネット保守料 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,000円～8,500円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
