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■2路線2駅利用可能 ■駅から徒歩11分の立地 ■専用庭有
■新規リフォーム物件（2024年4月20日完成予定）
間取り図
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物件番号 R7447389
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ レクシオ東村山ティアーズガーデン ◆━━…・
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：58.18m2
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■間取り ：2SLDK
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■所在階 ：6階建【1階部分】
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■構造 ：鉄筋コンクリート造
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■戸数 ：全81戸
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■建築年月 ：2006年 3月築
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┏┓ ◆交通アクセス
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■西武新宿線「久米川」駅 徒歩11分
■西武国分寺線「東村山」駅 徒歩15分
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┏┓ ◆物件のポイント
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■専有面積：58.18m2（約12.46坪）
■専用庭面積：13.62m2
■テラス面積：7.5m2
■間取り：2SLDK
■新規リフォーム物件（2025年4月20日完成予定）
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付き）
・ユニットバス新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付き）
・全室クロス新規貼替
・洗面、トイレ、玄関 フロアタイル新規施工
・照明器具設置
・ハウスクリーニング
■専用庭付き（月額700円）
■一階住戸のため、下階を心配する必要がございません。
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┏┓ ◆近隣施設
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■セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 徒歩7分（約500m）
■スーパーオザム 美住町店 徒歩7分（約500m）
■ビッグ・エー 東村山本町店 徒歩13分（約1000m）
■さくら薬局 東村山美住店 徒歩7分（約550m）
■東村山市立八坂小学校 徒歩8分（約600m）
■東村山市立東村山第七中学校 徒歩17分（約1300m）
■東村山市立第四保育園 徒歩14分（約1100m）
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┏┓ ◆資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・分譲時パンフレット
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
TEL：080-9975-8578
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,248万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447389 | ||
| 所在地 | 東京都東村山市 美住町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分 西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
58.18m2(17.59坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 13.62m2／テラス 7.5m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,430円／月 |
修繕積立金
|
9,830円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社レクシオ●施工会社／株式会社冨士工 | ||
| 更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年4月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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