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◎新規リノベーション物件 ◎実質最上階南西向き日当たり・眺望良好！
◎オートロック ◎小学校まで徒歩2分 ◎ペット飼育可(細則有) ◎3路線2駅利用可
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447392
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2025年3月完工
◆水回り設備交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
◆内装リフォーム：壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル
◆その他：ダウンライト・クリーニング他
この物件のおすすめポイント
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
5階部分 3LDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
☆アクセス☆＜3路線2駅利用可＞
┗━━━━┛
◆JR中央線
◆西武国分寺線 「国分寺」駅 バス7分
◆西武多摩湖線
◆JR中央線 「武蔵小金井」駅 バス15分
◆バス停 「回田町」 徒歩5分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆家事導線に配慮された間取り
◆南向きバルコニー
◆リビング併設の洋室(約5.3帖)
→扉を開放すれば約20帖の空間が広がります
◆2部屋にウォークインクローゼット
◆新規リノベーション物件＜2025年3月完工＞
☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
◆セブンイレブン小平喜平町1丁目店 ・約466m(徒歩6分)
◆いなげや小平回田店・・・・・・・・約343m(徒歩5分)
◆業務スーパー小平店・・・・・・・・約95m(徒歩2分)
◆ヤオコー小平回田店・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆ウェルパーク小平回田店・・・・・・約290m(徒歩4分)
◆マクドナルド五日市街道喜平橋店・・約300m(徒歩4分)
◆玉川上水緑道・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◆回田わかくさ公園・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆つつじ公園・・・・・・・・・・・・約713m(徒歩9分)
◆一橋病院・・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)
◆小平喜平郵便局・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆小平喜平図書館・・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
◆喜平保育園・・・・・・・・・・・・約586m(徒歩8分)
◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◆小平第三小学校・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◆小平上水中学校・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447392 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 回田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 バス27分(平常時25分) (バス停 回田町バス停) 徒歩5分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス19分(平常時15分) (バス停 回田町バス停) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
70.85m2(21.43坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,290円／月 |
修繕積立金
|
20,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／古久根建設株式会社 ・ペット飼育可能（犬猫各1住戸1匹まで、他細則有）。 ・2025年3月下旬にリフォーム完成済です。 |
||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
