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若葉台パークヒルズ G棟NEW!

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物件番号 R7447394

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◎総戸数235戸の大規模マンション　◎新規リノベーション物件
◎ペット可(細則有)　◎和室あり　◎専有面積約86m2

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447394

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年6月完工予定
■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■内装 クロス張替え、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え等

この物件のおすすめポイント

♪2年間の安心保証(売主による)

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　若葉台パークヒルズ　G棟
　4階部分　3LDK　専有面積：86.04m2
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆京王電鉄相模原線「若葉台」駅　徒歩18分
　◆京王バス「パークヒルズ北」停　徒歩1分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆カウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の和室(約6帖)
　　→扉を開放すれば約22.6帖の空間が広がります
　◆2か所の南向きバルコニー
　◆各居室収納あり
　◆新規リノベーション物件＜2025年6月完了予定＞

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆システムキッチン
　◆シャンプードレッサー
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆追い炊き機能
　◆洗浄機能付き便座

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆ファミリーマート若葉台一丁目店・・約600m(徒歩8分)
　◆サンドラッグ稲城若葉台店・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆ロピア若葉台店・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
　◆フレスポ若葉台・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
　◆やまざくら公園・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆若葉台公園・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆若葉台バオバブ保育園・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆稲城市立若葉台小学校・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆稲城市立第六中学校・・・・・・・・約900m(徒歩12分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：本杉（もとすぎ）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447394
所在地 東京都稲城市 若葉台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線 「若葉台」駅 バス14分(バス停 パークヒルズ北バス停) 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 86.04m2(26.02坪)
バルコニー面積 19.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 1999年1月 総戸数 235戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,620円／月 修繕積立金 12,220円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・ペット飼育は相談可能
・2025年6月にリフォーム完成予定です。
更新日 2025年3月30日 次回更新予定日 2025年4月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447394

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小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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