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ベルジュール桜堤NEW!

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物件番号 R7447396

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◎角住戸　◎南向き　◎玉川上水緑道隣接　◎新規リノベーション物件　
◎オートロック　◎ペット可(細則有)　◎2路線利用可能

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

2025年6月6日完工予定
■システムキッチン　■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
　壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）
　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

♪R1適合住宅
♪アフターサービス保証付(売主による)
♪フラット35利用可

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　ベルジュール桜堤
　　　　　2階部分　2SLDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆＜2路線利用可能＞
┗━━━━┛
　◆JR中央線 ◆西武多摩川線　「武蔵境」駅　 徒歩20分　バス6分
　◆バス停　　　　　　　　　 「桜堤団地口」 徒歩1分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の洋室約5.8帖
　　→扉を開放すれば約18.2帖の空間が広がります
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆各居室収納あり
　◆南西角部屋
　◆日当たり良好

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆サミットストア向台町店・・・・・・・約900m(徒歩12分)
　◆コジマ×ビックカメラ西東京店 ・・・・約900m(徒歩12分)
　◆ウェルパーク西東京新町店・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆セブンイレブン東京新町6丁目店 ・・・約350m(徒歩5分)
　◆スターバックスコーヒー西東京新町店・約75m(徒歩1分)
　◆マクドナルド保谷新町店・・・・・・・約190m(徒歩3分)
　◆ロイヤルホスト桜堤店・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
　◆コーナンPROドイト小金井公園店・・・約350m(徒歩5分)

　◆都立小金井公園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆武蔵野徳洲会病院・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

　◆武蔵野どろんこ保育園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆西東京市立保谷第二小学校・・・・・・約2100m(徒歩27分)
　◆西東京市立田無第一中学校・・・・・・約1700m(徒歩22分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447396
所在地 東京都西東京市 新町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「武蔵境」駅 徒歩21分
間取り 2LDK+S
専有面積 60.16m2(18.19坪)
バルコニー面積 8.65m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2005年5月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,000円／月 修繕積立金 19,300円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／白石建設株式会社
・バイク置場使用料：1000～1500円/月
・駐輪場使用料：300円/月(1住戸2台)
・サービスガイドブック、会員カード紛失時の再発行手数料/1,000円
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447396

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小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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