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■東急田園都市線/大井町線『二子玉川』駅まで徒歩9分 ■オーナーチェンジ物件
■2LDK ■鉄筋コンクリート造 地上5階建 地下1階 ■東急コミュニテイーによる管理
間取り図
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物件番号 R7544243
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この物件のおすすめポイント
【アクセス】
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■東急田園都市線/大井町線『二子玉川』駅まで徒歩9分
┏┓マンション について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：1986年3月築
………………………………………………………………………………
■構造：鉄筋コンクリート造
………………………………………………………………………………
■分譲会社：株式会社山福建設
………………………………………………………………………………
■管理会社：株式会社東急コミュニティー
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【お部屋の特徴】
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■専有面積58.03m2
■4階部分 バルコニー北西向き
■現況、賃貸中
【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ物件
■賃料 188,000円/月（共益費、管理費含む）
■年間収入 2,256,000円
■表面利回り 4.8%
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
…*＊☆物件に関するお問い合わせ☆＊*…
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ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております曽根(そね)と申します。
ご相談などお気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール ／h-sone@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544243 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩9分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.03m2(17.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.4m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.8m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円／月 |
修繕積立金
|
20,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社山福建設●施工会社／株式会社山福建設 定期借家オーナーチェンジ物件（2024年4月23日～2026年4月22日まで） 2026年4月22日退去予定 ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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