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グランシティ上用賀NEW!
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☆駐車場使用権付住戸（使用料無償） ☆地上11階建て9階部分・眺望良好です
☆三菱地所コミュニティ（株）管理 ☆コンシェルジュサービス有（別途利用料）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544277
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ グランシティ上用賀
╋
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩22分
■小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分
┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上11階建て9階部分・西向き住戸
眺望良好です
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
■オープンエアスペース（バルコニー）7.7m2
■駐車場使用権付住戸（使用料無償）
ハイルーフ駐車可能
■約4.4帖のキッチンには窓がついております
■LD部分に床暖房有
■ペット飼育可能!!
※犬猫3匹まで。その他細則有
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン 世田谷通り店 徒歩2分（約70m）
・ファミリーマート 関東中央病院店 徒歩2分（約130m）
・ローソン 世田谷上用賀六丁目店 徒歩4分（約310m）
・どらっぐぱぱす 世田谷桜丘店 徒歩2分（約120m）
・世田谷区立用賀小学校 徒歩4分（約250m）
・世田谷区立用賀中学校 徒歩12分（約930m）
・JRA馬事公苑 徒歩9分（約660m）
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野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
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クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
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■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
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関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
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【ホームクリーンアップ】
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■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
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担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544277 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩22分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
66.36m2(20.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 7.5m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
29,025円／月 |
修繕積立金
|
22,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,815円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,983m2 共有持分（6636／773736）●分譲時会社／日本リーディング株式会社●施工会社／大豊建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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