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ハイライフ用賀

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物件番号 R7544302

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◆新規内装リノベーション物件！(2024年8月上旬完成予定)
◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好です！

間取り図

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物件写真

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544302

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～リフォーム内容(2024年8月上旬完成予定)～
◆システムキッチン交換(食洗機付)◆洗面化粧台交換
◆ユニットバス交換(浴室乾燥機付)◆給湯器交換(追焚付)
◆トイレ交換◆洗濯パン交換◆建具交換◆照明器具交換
◆フローリング貼替◆フロアタイル貼替◆クロス貼替
◆専有部内給排水管更新◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

この度は『ハイライフ用賀』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『西廣』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━

◆　東急田園都市線　「用賀」駅　徒歩6分

◆　東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━

◆　専有面積：51.08m2

◆　間取り：1LDK


┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━

◆　1973年4月築

◆　SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造8階建て 3階所在

◆　土地権利：所有権　

◆　総戸数：35戸

◆　新規リノベーション物件(2024年8月上旬完成予定)

◆　カウンター付きワークスペース有り


┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン世田谷用賀駅東店・・・徒歩3分(約235m)
・ファミリーマート桜新町1丁目店・・・徒歩4分(約315m)
・ココカラファイン薬局用賀東口店・・・徒歩5分(約359m)
・世田谷区立京西小学校・・・徒歩7分(約556m)
・世田谷区立用賀中学校・・・徒歩13分(約976m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

桜新町センター

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いします！

　(1)　お電話で…
　◆会社　　　：0120-504-281
　◆担当者直通：080-9975-8453

　(2)メールで…
　◆担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544302
所在地 東京都世田谷区 用賀3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 51.08m2(15.45坪)
バルコニー面積 4.68m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 3階
築年月 1973年4月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 11,100円／月 修繕積立金 16,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●修繕積立基金／10,898,846円●敷地面積／393.34m2 共有持分（4754／140390）
更新日 2024年7月15日 次回更新予定日 2024年7月29日

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544302

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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