投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ馬事公苑前ハイム 2号棟（北棟）
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■総戸数253戸の大規模マンション ■ペット飼育可（飼育細則有） ■家具付き・照明付（一部LED照明）
■リフォーム済み室内環境良好♪（2024年4月完成済）【担当榎本直通080-9975-8567
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544312
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
～リフォーム（2024年4月完了）～
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン（食洗器、浄水機能付）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）
・建具
・セントラル暖房新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機能付）
・フローリング
・建具
・玄関収納、収納棚
・壁、天井クロス
・フロアタイル
・エアコン（1基）
・照明器具
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
┏┓交通アクセス
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田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩18分
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●築年月：1968年4月
●構造：鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●管理形態：全部委託（日勤）
●ペット飼育可（飼育細則有）
●エレベーター
●宅配ボックス有
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：71.11m2
●間取り：2LDK＋S
●カウンターキッチン
⇒ご家族の様子を見ながら料理をすることが出来ます♪
●食器用洗浄乾燥機付
⇒日々の家事を便利にします！
●浄水機能付
●浴室換気乾燥機付
●セントラル暖房
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・馬事公苑 徒歩2分 約140m
・上用賀公園 徒歩2分 約160m
・サミットストア桜店 徒歩10分 約770m
・ファミリーマート桜丘世田谷通り店 徒歩3分 約220m
・関東中央病院 徒歩6分 約450m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
馬事公苑
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544312 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩20分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「用賀」駅 バス10分(バス停 桜丘三丁目) 徒歩1分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス10分(バス停 農大前) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S＋WIC | ||
専有面積
|
71.11m2(21.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.17m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1968年9月 | 総戸数 | 253戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,450円／月 |
修繕積立金
|
24,290円／月 |
| その他使用料 | 組合費 350円/月、給湯基本料 7,620円/月、水道基本料 1,606円/月、下水道基本料 616円/月、暖房費 17,130円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※給湯基本料、水道基本料、下水道基本料につきましては、上記基本料に加えて実費がかかります。 ※暖房費（17,130円/月）は11月～4月の間請求となります。 ※7-8時台の農大前～千歳船橋駅間のバス最短所要時間は、6分となります。 ※バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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