投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ桜丘フラワーホーム
-
2,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都世田谷区 桜丘4丁目
- 専有面積 45.7m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 小田急小田原線 「千歳船橋」 駅 徒歩15分
- 築年月 1973年6月
- 向き 南東
お問合せ
◆新規内装リノベーション物件(2024年9月末完成予定) ◆最上階角部屋のため陽当たり・眺望良好！
◆2022年大規模修繕工事実施済 ◆都立砧公園北門まで徒歩9分(約655m)
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544345
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～新規内装リノベーション内容(2024年9月末完成予定)～
◆フローリング新規貼替
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆壁・天井クロス新規貼替
◆建具・玄関収納新規交換
◆給湯器新規交換
◆洗濯水栓・防水パン新規交換
◆給排水管新規交換(専有部)
この物件のおすすめポイント
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『西廣』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━
◆ 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：45.70m2
◆ 間取り：1LDK
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━
◆ 1973年6月築
◆ RC(鉄筋コンクリート)造4階建て4階所在
◆ 土地権利：所有権
◆ 総戸数：69戸
◆ 新規内装リノベーション物件(2024年9月末完成予定)
◆ 2022年大規模修繕工事実施済み！
◆ 長期修繕計画有り！
◆ スーパー(サミットストア)まで徒歩3分！
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア 砧店・・・徒歩3分(約165m)
・ローソン 世田谷上用賀6丁目店・・・徒歩2分(約159m)
・ニューヤマザキデイリーストア 砧店・・・徒歩5分(約351m)
・ファミリーマート 関東中央病院店・・・徒歩6分(約407m)
・ココカラファイン薬局 関東中央病院前店・・・徒歩4分(約246m)
・100円ショップmeets. 砧サミット店・・・徒歩3分(約166m)
・世田谷区立笹原小学校・・・徒歩11分(約821m)
・世田谷区立桜丘中学校・・・徒歩12分(約950m)
・桜の詩保育園・・・徒歩1分(約48m)
・都立砧公園北門・・・徒歩9分(655m)
・砧公園・・・徒歩13分(約998m)
・JRA馬事公苑・・・徒歩14分(1,085m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします！
(1) お電話で…
◆会社 ：0120-504-281
◆担当者直通：080-9975-8453
(2)メールで…
◆担当者直通メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544345 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
45.7m2(13.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1973年6月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,140円／月 |
修繕積立金
|
15,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年10月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／長谷部建設株式会社●エレベーター／なし 引き渡し時期：リノベーション完成後（2024年9月末内装完了予定） |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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