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菱和パレス世田谷上野毛NEW!

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物件番号 R7544367

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■東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　■南西向き・最上階のお部屋
■五島美術館まで徒歩6分

間取り図

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

この度は『菱和パレス世田谷上野毛』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『西廣』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東急大井町線「上野毛」駅　徒歩7分
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　■東急大井町線「二子玉川」駅まで　1駅　2分
　　東急大井町線「自由が丘」駅まで　4駅　6分
…………………………………………………………………


┏┓面積・間取り
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　■専有面積：21.60m2

　■間取り：1R


┏┓仕様・設備
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　■建築年月：1991年6月

　■RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付地上3階建て3階所在

　■土地権利：所有権　

　■総戸数：17戸

　■南西向き・最上階

　■ハウスクリーニング実施(2024年8月)

　■二子玉川・自由が丘までアクセス良好！

　■宅配BOX・オートロック有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと　上野毛4丁目店・・・徒歩5分(約369m)
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・セブンイレブン　世田谷上野毛店・・・徒歩4分(約298m)
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・ローソン　瀬田店・・・徒歩5分(約394m)
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・さくら薬局　上野毛店・・・徒歩5分(約326m)
…………………………………………………………………
・マツモトキヨシ　上野毛店・・・徒歩6分(約469m)
…………………………………………………………………
・世田谷区立中町小学校・・・徒歩8分(約599m)
…………………………………………………………………
・世田谷区立玉川中学校・・・徒歩8分(約636m)
…………………………………………………………………
・五島美術館・・・徒歩6分(約432m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

桜新町センター

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いします！

　(1)　お電話で…
　◆会社　　　：0120-504-281
　◆担当者直通：080-9975-8453

　(2)メールで…
　◆担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544367
所在地 東京都世田谷区 上野毛4丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 21.6m2(6.53坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.49m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1991年6月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,970円／月 修繕積立金 5,440円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／185.13m2 共有持分（2160／46105）
■ペット飼育：不可
■民泊：不可
■事務所利用：不可
■駐車場・駐輪場・バイク置き場：設置無し
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544367

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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