投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラ・コルダ弦巻 ガーデンコートNEW!
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1億 1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目
- 専有面積 82.13m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩10分
- 築年月 1995年3月
- 向き 南西
お問合せ
■各居室が独立した3LDKタイプ ■24時間有人体制・コンシェルジュサービス有
■三菱地所レジデンス（株）によるリノベーション済 ■駐車場専用使用権付住戸
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544404
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓2024年7月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給湯器（エコジョーズ）交換
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■食洗機・浄水器付キッチン交換
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■洗面化粧台交換
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■防水パン交換
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■ユニットバス交換
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■トイレ交換
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■壁・天井クロス貼替
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■フローリング貼替
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■洗面室床・トイレ床貼替
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■建具交換
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■天井カセット式エアコン交換
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■床暖房交換
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■照明器具交換
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■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント
ー ラ・コルダ 巻ガーデンコート ー
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
全359邸の外観はヨーロッパを思わせる
格式に満ちたタイル貼り
エントランスへのアプローチの石畳風の道
近隣には『サミットストア』や
『ライフ』などスーパーマーケットがあり、
豊かさと緑に包まれた穏やかさ、
両方を享受できる住環境
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
●東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
┏┓物件の特徴
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■敷地面積2万m2超
■総戸数359戸の大規模レジデンス
■専有面積82.13m2 3LDK＋WICの間取
■日当り・風通し良好
■バルコニー南西向き
■全居室収納・洋室一箇所にはWIC有
■専用使用権・敷地内地下駐車場付（制限有）
■野村不動産パートナーズ株式会社管理マンション
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●区立松丘小学校（約890m 徒歩12分）
●区立弦巻中学校（約960m 徒歩12分）
●周辺のショッピング施設
いなげや 桜新町店 （約200m徒歩3分）
ライフ 桜新町店 （約260m徒歩4分）
サミットストア 弦巻通り店 （約500m徒歩7分）
成城石井 桜新町店 （約600m徒歩8分）
ウェルパーク 桜新町店 （約240m徒歩3分）
ファミリーマート 弦巻五丁目店 （約240m徒歩3分）
カルディコーヒーファーム桜新町店（約700m徒歩9分）
サザエさん通り商店街 （約700m徒歩9分）
●その他周辺施設
世田谷区立中央図書館 （約800m徒歩10分）
都立砧公園 （約1400m徒歩18分）
世田谷美術館 （約1900m徒歩24分）
┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度
引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいや
Wローンにならずにお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは
残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では…」と
お考え中の方は相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
小松 航大 (こまつ こうだい)
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件を担当しています桜新町センターの
小松 航大（こまつ こうだい）と申します。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問等お気軽にご連絡下さい。
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆
フリーコール：0120-504-281
直通携帯 ：090-7229-9832
直通メール ：k2-komatsu@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544404 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.13m2(24.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.46m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 194戸／359戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,410円／月 |
修繕積立金
|
19,030円／月 |
| その他使用料 | 専用使用権付駐車場 25,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／21,197.2m2●分譲時会社／三井不動産株式会社・野村不動産都市開発株式会社●施工会社／株式会社大林組他共同企業体 ※専有面積に室外機置き場面積2.86m2を含む ※自転車置場使用料：一台目無償/二台目以降年額6,000円 |
||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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