投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロカルム桜新町パティオ
-
5,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 桜新町1丁目
- 専有面積 67.46m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩7分
- 築年月 1983年11月
- 向き 南西
お問合せ
◇桜新町駅から徒歩7分の好立地♪ ◇2LDKのメゾネットタイプ
◇教育機関まで徒歩6分圏内 ◇一部リフォーム予定（2024年11月末完了）
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544441
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年11月末完了予定
・LDKエアコン取付 ・洋室1カーペット張替 ・キッチン扉塗装 ・クロス張替
・電気工事 照明器具、調光器具、分電盤交換 ・ドア、枠等既存部塗装 ・キズ補修
・クリーニング ・五徳交換
この物件のおすすめポイント
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●権利：旧法借地権（地上権）※2043年10月31日まで 地代：無償
●築年月：1983年11月
●構造：鉄筋コンクリート造 地上4階建て2、3階部分
●管理形態：全部委託（日勤）
●ペット飼育可（使用細則有）
●オートロック完備
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：67.46m2（20.41坪）
●間取り：2LDK
●メゾネットタイプ
●両面バルコニー
●一部リフォーム予定(2024年11月末完了）
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン世田谷サザエさん通り店・・・34m 徒歩1分
〇ココカラファイン桜新町サザエさん通り店・・・200m 徒歩3分
〇まいばすけっと桜新町1丁目店・・・404m 徒歩6分
〇世田谷区立桜町小学校・・・467m 徒歩6分
〇世田谷区立深沢中学校・・・338m 徒歩5分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544441 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.46m2(20.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.31m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1983年11月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2043年10月まで |
| 管理会社 | 三菱コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,000円／月 |
修繕積立金
|
15,110円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社辰村組 ※メゾネット住戸につき2，3階部分が所在階となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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