投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア桜新町NEW!
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9,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2WIC＋SIC
- 所在地 東京都世田谷区 桜新町1丁目
- 専有面積 72.57m2
- 所在階 4階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「桜新町」 駅 徒歩8分
- 築年月 2012年8月
- 向き 南西
お問合せ
★東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分 ★専有面積72.57m2 ★2LDK＋WIC+SIC
★収納豊富 ★ペット飼育可
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544449
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
― オープンレジデンシア桜新町 ―
OPEN RESIDENCIA SAKURASHINMACHI
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【 2012年築×便利な住環境 】
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
「渋谷」駅「二子玉川」駅など、
人気の街を結ぶ東急田園都市線
「桜新町」駅より電車で「渋谷」駅まで10分
※所要時間は日中平常時のものであり、
待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.57m2
■2LDK＋ウォークインクローゼットの間取り
■バルコニー面積：7.99m2
■6階建て4階部分
■収納豊富な間取
廊下・玄関・各洋室・LDに収納スペースがあり、
お部屋をすっきりと魅せることが出来ます。
■リビングダイニングには、TES温水式床暖房
■高遮音性能を実現する2重サッシ
■┓ マンションおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■高級感のある内廊下設計。
居住者のプライバシーを最大限に高めます。
■安心のオートロック付きマンション
■ペット2匹まで飼育可能（飼育細則有）
■お買い物便利な立地
■┓ Life Informaition
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
・世田谷区立桜町小学校・・徒歩5分（約380m）
・世田谷区立深沢中学校・・徒歩5分（約370m）
・東京都立深沢高校・・徒歩7分（約560m）
・私立日本体育大学東京世田谷キャンパス・・徒歩10分（約750m）
＜公園・スポーツ施設＞
・桜新町さくらっ子公園・・徒歩2分（約140m）
・玉川中町公園・・徒歩11分（約840m）
＜商業施設＞
・ファミリーマート 246世田谷桜新町・・徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店・・徒歩1分（約50m）
・ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店・・徒歩3分（約240m）
・株式会社マルダイ 桜新町店・・徒歩5分（約340m）
・成城石井 桜新町店・・徒歩7分（約540m）
・長谷川町子美術館・・徒歩2分（約100m）
・世田谷桜新町郵便局・・徒歩5分（約380m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544449 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.57m2(21.95坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.99m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,715円／月 |
修繕積立金
|
11,600円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月、インターネット使用料 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～27,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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