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永福町ダイヤハイツNEW!

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物件番号 R7544461

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☆京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分　☆2024年12月新規室内リノベーション完成予定
☆41.40m2×1LDK　☆現況空室！投資用物件としてもおすすめです

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間取り図

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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544461

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2024年12月新規室内リノベーション完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機/追い焚き機能付）
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・ウォシュレット付トイレ交換
・給湯機交換
・エアコン一基設置
・フローリング張替
・クロス張替

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━


　　　　　 ―　永福町ダイヤハイツ　―
　　京王井の頭線「永福町」駅　徒歩4分の立地


━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【　物件の特徴　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全居室収納有

■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバス

■温水洗浄便座付トイレ

■独立洗面化粧台

■各居室フローリング

■ペット飼育可能（細則有）

■2016年耐震改修工事済


【 　周辺環境 　】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ミニストップ 永福町駅前店　　　　徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート 永福町駅南店　　徒歩4分（約250m）
・キッチンコート 永福町店　　　　　徒歩4分（約290m）
・薬マツモトキヨシ 永福町店　　　　徒歩4分（約260m）
・杉並区立永福小学校　　　　　　　 徒歩8分（約580m）
・杉並区立杉並和泉学園和泉中学校　 徒歩4分（約250m）
・和泉ここわ保育園　　　　　　　　 徒歩3分（約210m）
・くまの幼稚園　　　　　　　　　 　徒歩4分（約310m）


　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【ホンキ買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。
　
　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544461
所在地 東京都杉並区 和泉3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 41.4m2(12.52坪)
バルコニー面積 4.6m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1974年8月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,930円／月 修繕積立金 9,920円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 23,600円～25,750円/月（空き確認日：2024年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／三菱建設株式会社
※事務所利用不可
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544461

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桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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