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ラミアール桜新町II

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物件番号 R7544518

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☆LDK約16.6帖の1LDK
☆新規リノベーシのョン物件　2025年2月末完成予定

間取り図

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物件番号 R7544518

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担当： 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 ラミアール桜新町II


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┏┓　交通アクセス
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　■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩7分
　■東急田園都市線「用　賀」駅　徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
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　■専有面積53.43m2×1LDK＋WIC

　■地上8階建て4階部分

　■ゆったりとしたWIC

　　増えがちなお洋服もすっきりと収納できます

　■新規リフォーム中　2025年2月末完成予定


┏┓　ライフインフォメーション
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　■フーズマーケットさえき桜新町店・・・・・・徒歩5分（約360m）
　■まいばすけっと桜新町1丁目店・・・ ・・・・徒歩7分（約549m）
　■セブンイレブン世田谷サザエさん通り店・・・徒歩1分（約29m）
　■ココカラファイン桜新町サザエさん通り店・・徒歩4分（約246m）
　■シズラー桜新町店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約154m）
　■コジマ×ビックカメラ用賀店・・・・・・・・ 徒歩12分（約906m）


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小松 航大(こまつ こうだい)

桜新町センター

小松 航大 (こまつ こうだい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は当社HPノムコムより、
　『パークハイム新町三丁目』を
　ご覧いただきありがとうございます。

　私、本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　小松 航大（こまつ こうだい）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：090-7229-9832

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　k2-komatsu@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544518
所在地 東京都世田谷区 桜新町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 53.43m2(16.16坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.65m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1985年5月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 メイトサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円／月 修繕積立金 3,600円／月
その他使用料 特別修繕積立金 7,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／総和都市開発株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／株式会社協立建築設計事務所
※構造：鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造（4階以上鉄筋コンクリート造）
更新日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月16日

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桜新町センター

小松 航大(こまつ こうだい)

担当： 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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