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お問合せ
☆新規リノベーション物件 2024年12月13日完了
☆専用使用権付駐車場 ☆空室につき、お気軽にご内見できます。
間取り図
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544520
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年12月13日完成済、現在空室
・フローリング新規貼替
・壁紙新規貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面室交換
・間取り変更
・ダウンライト設置
・コンセント、スイッチなど交換
・給湯器交換
・玄関人勧センタースイッチ設置
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 南大塚グランドヒルズ
╋
╋
╋ 2024年12月 新規リノベーション完了
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 山手線 「大塚」駅 徒歩9分
■ 山手線 「巣鴨」駅 徒歩14分
■ 丸の内線 「新大塚」駅 徒歩6分
■ 丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～住友不動産ブランド 『 グランドヒルズ 』 シリーズ ～
凹凸あるタイルで風格ある重厚な外観デザイン
■ 建築年 1991年3月
■ 旧分譲 住友不動産株式会社、他
■ 施 工 株式会社新井組
■ 管 理 住友不動産建物サービス株式会社
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 山手線内側の立地
● JR山手線『大塚駅』から【徒歩9分】、丸ノ内線『新大塚駅』から【徒歩6分】
● ビックターミナル駅【池袋】から1駅（山手線・丸ノ内線の両方とも）
● ホテルライクな【内廊下】
● 専用使用権付駐車場（下記参照下さい）
● 2024年12月13日 新規リノベーション完了
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● LDKはゆったりタイプの約20帖
● 2面バルコニ－の為、各居室がバルコニーに面しています
● 各居室クローゼットがあり、廊下等にも物入れがあり収納が豊富
● シューズインクローゼット
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ新大塚店 徒歩1分（約75m）
・まいばすけっと新大塚駅北店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 徒歩2分（約155m）
・クオール薬局大塚2号店 徒歩6分（約420m）
・ダイソーよしや大塚店 徒歩13分（約970m）
・東京都立大塚病院店 徒歩7分（約530m）
・お茶の水女子大付属幼稚園 徒歩16分（約1205m）
・音羽幼稚園 徒歩17分（約1308m）
・豊島区立巣鴨小学校 徒歩5分（約325m）
・豊島区立巣鴨中学校 徒歩9分（約700m）
・大塚南公園 徒歩5分（約355m）
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野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
ご購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つをお選び
いただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫 宗一朗（わたぬき そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-504-281
◇担当者直通ダイアル ： 080-8174-8139
ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SUUMO掲載項目
メインキャッチ
新規リノベーション物件 2024年12月13日完了
☆専用使用権付駐車場 ☆空室のつき、お気軽に内見できます。メインキャッチの文字数が全角37文字を超えています。
2025年2月17日以降（予定）、SUUMOには38文字目以降はカットされて掲載されてしまいます。
37文字以内に修正いただくことを推奨します。サブキャッチ
～住友不動産ブランド『 グランドヒルズ 』シリーズ ～
凹凸あるタイルで風格ある重厚な外観デザイン
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 山手線内側の立地
● JR山手線『大塚駅』から【徒歩9分】、丸ノ内線『新大塚駅』から【徒歩6分】
● ビックターミナル駅【池袋】から1駅（山手線・丸ノ内線の両方とも）
● ホテルライクな【内廊下】
● 専用使用権付駐車場（下記参照下さい）
● 新規リノベーション 2024年12月13日完了スタッフからの
コメント
野村の仲介＋桜新町センターの媒介物件です。ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
丸の内線「新大塚」駅
現地より約460m
徒歩6分 -
病院
東京都立大塚病院
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ 新大塚店
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544520 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.25m2(27.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.25m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
23,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,180.09m2 共有持分（276／10000）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組 ※専用使用権付駐車場になります。 ※駐輪場：空有り/無償（自転車添付用シール200円必要になります） |
||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
