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ライオンズマンション駒沢

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物件番号 R7544525

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◇11階角住戸につき陽当たり・通風良好♪　◇総戸数106戸のビッグコミュニティ
◇大型のウォークインクローゼット付　◇リノベーション済み（令和6年10月完了）

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間取り図

物件写真

  • 【東京都/世田谷区駒沢】ライオンズマンション駒沢 外観 外観
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0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7544525

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

リノベーション内容
（2024年6月完了）
◆床下給水湯管更新
◆システムキッチン（浄水器付）交換
◆トイレ（ウォシュレット付）交換
◆洗面台交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付オートバス）交換
◆防水パン交換
◆給湯器交換
◆建具（室内ドア・クローゼット扉等）交換
◆フローリング振替
◆玄関タイル張り替え
◆壁紙全面張り替え
◆モニター付きインターホン
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

この度は『ライオンズマンション駒沢』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「駒沢大学」駅・・・徒歩7分

・東急田園都市線「桜新町」駅・・・徒歩13分

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●築年月：1973年1月

●構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建地下1階11階部分

●総戸数：106戸
　
●管理形態：全部委託（日勤）

●管理会社：株式会社大京アステージ

●エレベーター有


┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●専有面積：59.40平米

●間取り：1LDK +WIC

●11階角住戸
→日当たり・通風良好

●カウンターキッチン

●浴室換気乾燥機付

●リフォーム済み(2024年10月末完了）

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇私立駒沢大学・・・徒歩6分（約410m）

〇区立深沢中学校・・・徒歩約15分（約1200m）

〇区立深沢小学校・・・徒歩約12分（約900m）

〇西友駒沢店・・・徒歩3分（約200m）

〇まいばすけっと駒沢4丁目店・・・徒歩7分（約500m）

〇ファミリーマート駒沢2丁目店・・・徒歩2分（約160m）

〇ココカラファイン駒沢店・・・徒歩2分（約160m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　
本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7544525
所在地 東京都世田谷区 駒沢4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 59.4m2(17.96坪)
バルコニー面積 4.92m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1973年1月 総戸数 106戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,950円／月 修繕積立金 14,500円／月
その他使用料 管理組合費 500円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7544525

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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