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グランコート弦巻NEW!
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544542
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆リフォーム内容 2025年2月完了◆
・フローリング新規張替
・建具・玄関収納新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯機新規交換（追焚き機能付）
・システムキッチン新規交換
・食器洗乾燥機新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン新規設置（LDK23帖/1台）
この物件のおすすめポイント
この度は『グランコート弦巻』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『榎本』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━
◆ 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩6分
「世田谷」駅 徒歩10分
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：96.12m2（15.77坪）
◆ 間取り：2LDK＋WIC
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━
◆ 1991年8月築
◆ RC造（鉄筋コンクリート)地下1階付地上6階 3階
◆ 土地権利：所有権
◆ 総戸数：30戸
◆ 施工会社：熊谷組
◆ 管理会社：株式会社東急コミュニティー
◆ LDK 約23帖
◆ ベットルーム 6帖以上
◆ 各部屋にWIC設置
◆ 南向き
◆ バルコニ－面積：24.42m2
◆ カウンターキッチン
◆ ペット2匹まで飼育可（規約による制限あり）
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと世田谷上町店 徒歩7分（約522m）
・セブンイレブン世田谷駒留通り店 徒歩5分（約379m）
・クオールナチュラルローソン
世田谷弦巻三丁目店 徒歩5分（約346m）
・世田谷区立松丘小学校 徒歩3分（約219m）
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩5分（約368m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は、
桜新町センターの担当『榎本』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-504-281≫
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━
◆ 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩6分
「世田谷」駅 徒歩10分
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━
◆ 専有面積：96.12m2（15.77坪）
◆ 間取り：2LDK＋WIC
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━
◆ 1991年8月築
◆ RC造（鉄筋コンクリート)地下1階付地上6階 3階
◆ 土地権利：所有権
◆ 総戸数：30戸
◆ 施工会社：熊谷組
◆ 管理会社：株式会社東急コミュニティー
◆ LDK 約23帖
◆ ベットルーム 6帖以上
◆ 各部屋にWIC設置
◆ 南向き
◆ バルコニ－面積：24.42m2
◆ カウンターキッチン
◆ ペット2匹まで飼育可（規約による制限あり）
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと世田谷上町店 徒歩7分（約522m）
・セブンイレブン世田谷駒留通り店 徒歩5分（約379m）
・クオールナチュラルローソン
世田谷弦巻三丁目店 徒歩5分（約346m）
・世田谷区立松丘小学校 徒歩3分（約219m）
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩5分（約368m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544542 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
96.12m2(29.07坪) | ||
| バルコニー面積 | 24.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1991年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,200円／月 |
修繕積立金
|
7,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社熊谷組 ■駐輪場／有(空有／月額500円※ステッカーあり(無償）)2025年3月22日現在 ■バイク置場／無（バイクは駐輪場利用可／月額5,000円）2025年3月22日現在 ■ペット飼育／可（成長時の体長が長さ70cm以内、最小の立方形の長さ・幅及び高さの和が 、90cm程度の容器に収納でき、容器に収納した重量が10kg以内のものに準じるものとし、1住戸犬猫2匹までとする。） |
||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
