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リノベーション
グランコート弦巻NEW!
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7544639
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓2025年5月完了済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ システムキッチン交換
■ ユニットバス交換
■ 洗面化粧台交換
■ トイレ交換
■ 建具交換
■ 洗濯機用防水パン交換
■ 全フローリング張替
■ 全クロス張替
■ 玄関タイル張替
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋
╋ グランコート弦巻
╋
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
■ 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 117.99m2／3LDK
■ 南向き
■ LDK23.5帖
■ 陽当たり良好
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 対面式オープンキッチン
● 食器洗乾燥機
● 浄水器一体型水栓
● ガラストップ3口コンロ
● 窓付浴室
● 浴室暖房換気乾燥機
● オートバス
● ツーボウル洗面化粧台
● 吊戸棚、収納棚
● タンクレストイレ・温水洗浄機能
● ウォークインクローゼット
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 松丘小学校 約200m 徒歩3分
■ 弦巻中学校 約300m 徒歩4分
■ セブン-イレブン 約350m 徒歩5分
■ ナチュラルローソン 約350m 徒歩5分
■ サミットストア 桜店 訳850m 徒歩11分
■ 世田谷区立中央図書館 約400m 徒歩5分
■ 世田谷一郵便局 約450m 徒歩6分
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋でご購入頂いたお客様限定！
購入者様特典 ◆購入サポートサービス◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
そんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から
1つをお選びいただけます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】三越伊勢丹ホームパーティーギフト
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
╋☆╋
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╋ グランコート弦巻
╋
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┏┓交通アクセス
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■ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
■ 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩7分
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■ 117.99m2／3LDK
■ 南向き
■ LDK23.5帖
■ 陽当たり良好
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 対面式オープンキッチン
● 食器洗乾燥機
● 浄水器一体型水栓
● ガラストップ3口コンロ
● 窓付浴室
● 浴室暖房換気乾燥機
● オートバス
● ツーボウル洗面化粧台
● 吊戸棚、収納棚
● タンクレストイレ・温水洗浄機能
● ウォークインクローゼット
┏┓周辺環境
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■ 松丘小学校 約200m 徒歩3分
■ 弦巻中学校 約300m 徒歩4分
■ セブン-イレブン 約350m 徒歩5分
■ ナチュラルローソン 約350m 徒歩5分
■ サミットストア 桜店 訳850m 徒歩11分
■ 世田谷区立中央図書館 約400m 徒歩5分
■ 世田谷一郵便局 約450m 徒歩6分
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1つをお選びいただけます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】三越伊勢丹ホームパーティーギフト
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7544639 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
117.99m2(35.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.76m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1991年8月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
40,700円／月 |
修繕積立金
|
8,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,053.66m2 共有持分（11799／351940）●分譲時会社／株式会社パスコ●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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