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★最上階×【北・東・南】3方向角部屋 ★LDK約18.4帖の開放的なリビング！
★新規内装リフォーム完了済【すぐにご見学可能です！】 ★新耐震基準マンション
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746634
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◇新規内装リフォーム済（2024年9月完成済み）
■無垢フローリング張替（西南サクラ）
■調湿クロス新規張替
■洗面化粧台・トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（追焚機能付き・浴室乾燥機付き）
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
■建具・シューズボックス交換
この物件のおすすめポイント
エンゼルハイム荻窪
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
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◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩2分
┏┓ おすすめポイント
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◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩2分
◇10階部分×南向き 眺望・日当たり良好
◇新規室内リフォーム済（2024年7月完成済）
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇新規内装リフォーム済（2024年9月完成済み）
■無垢フローリング張替（西南サクラ）
■調湿クロス新規張替
■洗面化粧台・トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（追焚機能付き・浴室乾燥機付き）
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
■建具・シューズボックス交換
┏┓ ライフ・インフォメーション
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・ミニコープ松庵店：徒歩3分（238m）
・三浦屋松庵店：徒歩6分（416m）
・ワークマン杉並宮前店：徒歩8分（633m）
・マルエツプチ松庵三丁目店：徒歩6分（437m）
・セブンイレブン西荻南2丁目店：徒歩7分（534m）
・デイリーヤマザキ松庵3丁目店：徒歩8分（579m）
・クリエイトエス・ディー杉並松庵店：徒歩9分（657m）
・サンドラッグ杉並宮前店：徒歩8分（640m）
・寺田病院：徒歩10分（783m）
・医療法人啓仁会吉祥寺南病院：徒歩10分（791m）
・幼稚園・保育園玉成幼稚園：徒歩7分（543m）
・杉並区立松庵小学校：徒歩8分（598m）
・杉並区立西宮中学校：徒歩10分（771m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
野村不動産ソリューションズ 荻窪営業部
担当『嶋内（しまのうち）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-121-672】こちらにご連絡ください。
担当：嶋内とお伝えください。
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メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ嶋内にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 荻窪営業部
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746634 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 松庵1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩13分 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
69.12m2(20.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,170円／月 |
修繕積立金
|
16,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
