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中古マンション
リノベーション
テラス杉並蚕糸の森
-
9,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都杉並区 和田3丁目
- 専有面積 85.82m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」 駅 徒歩6分
- 築年月 1997年9月
- 向き 南
お問合せ
★三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工 ★2024年大規模修繕工事実施済み！
★新規室内リフォーム済（2024年12月完成）！【空室のためすぐにご見学いただけます】
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746691
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇新規室内リフォーム済（2024年12月完成）
◆システムキッチン交換（ビルトイン食洗器付）
◆ユニットバス交換 （ 1418) ( 換気乾燥暖房機付）
◆リビングルーム・廊下・各洋室フローリング張替（遮音等級LL40 床材使用）
◆リビング床暖房設備交換 ◆ 全室・扉・建具交換
◆洗面所・トイレ・キッチン床フロアータイル貼替
◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆ 給湯器交換
◆LDK全室クロス （ 壁・天井・クロゼット内）貼替
◆LDK・バルコニー側6帖 洋室3にエアコン設置
この物件のおすすめポイント
☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テラス杉並蚕糸の森
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★
┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
★三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
★2024年大規模修繕工事実施済み！
★新規室内リフォーム済（2024年12月完成）！【空室のためすぐにご見学いただけます】
┏┓ リフォーム内容
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◇新規室内リフォーム済（2024年12月完成）
◆システムキッチン交換（ビルトイン食洗器付）
◆ユニットバス交換 （ 1418) ( 換気乾燥暖房機付）
◆リビングルーム・廊下・各洋室フローリング張替（遮音等級LL40 床材使用）
◆リビング床暖房設備交換 ◆ 全室・扉・建具交換
◆洗面所・トイレ・キッチン床フロアータイル貼替
◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆ 給湯器交換
◆LDK全室クロス （ 壁・天井・クロゼット内）貼替
◆LDK・バルコニー側6帖 洋室3にエアコン設置
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
〇スーパー〇
・リコス東高円寺駅前店：徒歩7分（546m）
・まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩8分（594m）
・TSUKASA杉並和田店：徒歩7分（516m）
〇コンビニ〇
・セブンイレブン高円寺陸橋南店：徒歩5分（355m）
・ファミリーマート高円寺陸橋店：徒歩5分（385m）
・ローソン和田3丁目店：徒歩7分（527m） ド
〇ドラッグストア〇
・トモズ東高円寺店：徒歩8分（586m）
・ココカラファイン東高円寺駅前店：徒歩8分（574m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店：徒歩10分（747m）
〇中学校〇
・杉並区立高南中学校：徒歩5分（359m）
〇小学校〇
・杉並区立杉並第十小学校：徒歩6分（454m）
〇幼稚園・保育園〇
・杉並教会幼稚園：徒歩7分（487m）
・杉並区立堀ノ内東保育園：徒歩7分（503m）
・ウィズブック保育園東高円寺：徒歩8分（577m）
〇病院〇
・杏林大学医学部付属杉並病院：徒歩11分（813m）
・救世軍ブース記念病院：徒歩14分（1059m）
〇その他〇
・杉並和田郵便局：徒歩6分（473m）
・杉並区立高円寺図書館：徒歩9分（692m）
・帝釈天北広場緑地：徒歩6分（457m）
・蚕糸の森公園：徒歩4分（300m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
テラス杉並蚕糸の森
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┏┓ 最寄り駅までの交通アクセス
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◇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
┏┓ おすすめポイント
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★三菱商事(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工
★2024年大規模修繕工事実施済み！
★新規室内リフォーム済（2024年12月完成）！【空室のためすぐにご見学いただけます】
┏┓ リフォーム内容
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◇新規室内リフォーム済（2024年12月完成）
◆システムキッチン交換（ビルトイン食洗器付）
◆ユニットバス交換 （ 1418) ( 換気乾燥暖房機付）
◆リビングルーム・廊下・各洋室フローリング張替（遮音等級LL40 床材使用）
◆リビング床暖房設備交換 ◆ 全室・扉・建具交換
◆洗面所・トイレ・キッチン床フロアータイル貼替
◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆ 給湯器交換
◆LDK全室クロス （ 壁・天井・クロゼット内）貼替
◆LDK・バルコニー側6帖 洋室3にエアコン設置
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〇スーパー〇
・リコス東高円寺駅前店：徒歩7分（546m）
・まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩8分（594m）
・TSUKASA杉並和田店：徒歩7分（516m）
〇コンビニ〇
・セブンイレブン高円寺陸橋南店：徒歩5分（355m）
・ファミリーマート高円寺陸橋店：徒歩5分（385m）
・ローソン和田3丁目店：徒歩7分（527m） ド
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・トモズ東高円寺店：徒歩8分（586m）
・ココカラファイン東高円寺駅前店：徒歩8分（574m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店：徒歩10分（747m）
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・杉並区立高南中学校：徒歩5分（359m）
〇小学校〇
・杉並区立杉並第十小学校：徒歩6分（454m）
〇幼稚園・保育園〇
・杉並教会幼稚園：徒歩7分（487m）
・杉並区立堀ノ内東保育園：徒歩7分（503m）
・ウィズブック保育園東高円寺：徒歩8分（577m）
〇病院〇
・杏林大学医学部付属杉並病院：徒歩11分（813m）
・救世軍ブース記念病院：徒歩14分（1059m）
〇その他〇
・杉並和田郵便局：徒歩6分（473m）
・杉並区立高円寺図書館：徒歩9分（692m）
・帝釈天北広場緑地：徒歩6分（457m）
・蚕糸の森公園：徒歩4分（300m）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
嶋内 寛樹 (しまのうち ひろき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 荻窪営業部
担当『嶋内（しまのうち）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-121-672】こちらにご連絡ください。
担当：嶋内とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ嶋内にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 荻窪営業部
フリーコール：0120-121-672【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
野村不動産ソリューションズ 荻窪営業部
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野村の仲介＋ 荻窪営業部
フリーコール：0120-121-672【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746691 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
85.82m2(25.96坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.92m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円／月 |
修繕積立金
|
15,440円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 2,625円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て杉並区久我山4丁目 新築戸建 2号棟 8,380万円 「久我山」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 98.36m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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