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中古マンション
リノベーション
ドューエ永福フォーリア
-
9,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都杉並区 和泉3丁目
- 専有面積 79.48m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 京王井の頭線 「永福町」 駅 徒歩5分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南
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フルリフォーム物件！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746760
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
ーーリノベーション内容（2024年12月完工）ーー
お引き渡し後の不具合等、売主による手直し対応実施。
●全居室フローリング新規張替え●全居室壁・天井クロス新規張替え●システムキッチン新規交換
●キッチン食洗機・ガスコンロ新規交換●ユニットバス新規交換●トイレ、洗面化粧台新規交換
●浴室換気乾燥機新規交換●LD床暖房新規交換●造作食器棚新規設置等
この物件のおすすめポイント
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★☆★ドューエ永福フォーリア★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！
実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪
生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
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＜おすすめポイント＞
■フルリフォーム物件
■広々3LDK！
■アフターサービス対応あり！
■リビング、ダイニング、キッチン部分に床暖房付設（TES式）
■全居室照明設置済
■システムキッチン
■ユニットバス（1418タイプ、浴室乾燥機）
■シャワートイレ
■網戸付き住戸
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
ーーリノベーション内容（2024年12月完工）ーー
お引き渡し後の不具合等、売主による手直し対応実施。
●全居室フローリング新規張替え
●全居室壁・天井クロス新規張替え
●システムキッチン新規交換
●キッチン食洗機・ガスコンロ新規交換
●ユニットバス新規交換
●トイレ、洗面化粧台新規交換
●浴室換気乾燥機新規交換
●LD床暖房新規交換●造作食器棚新規設置等
― ライフインフォメーション（商店街も近くて便利！） ―
◇ キッチンコート永福町店（スーパー）… 徒歩5分（約360m）
◇ セブンイレブン永福北口店… 徒歩2分（約140m）
◇ マツモトキヨシ永福町店… 徒歩4分（約320m）
◇ ダイソー京王リトナード永福町店… 徒歩6分（約450m）
◇ 三井住友銀行永福町支店… 徒歩5分（約350m）
◇ 杉並永福郵便局… 徒歩7分（約550m）
◇ 和田堀公園… 徒歩9分（約700m)
◇ キッズガーデン杉並和泉（認可保育園） … 徒歩4分（約260m)
◇ 杉並区立大宮小学校… 徒歩10分（約750m)
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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-121-672
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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★☆★ドューエ永福フォーリア★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！
実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
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生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
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＜おすすめポイント＞
■フルリフォーム物件
■広々3LDK！
■アフターサービス対応あり！
■リビング、ダイニング、キッチン部分に床暖房付設（TES式）
■全居室照明設置済
■システムキッチン
■ユニットバス（1418タイプ、浴室乾燥機）
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┏┓ 交通アクセス
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●京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
ーーリノベーション内容（2024年12月完工）ーー
お引き渡し後の不具合等、売主による手直し対応実施。
●全居室フローリング新規張替え
●全居室壁・天井クロス新規張替え
●システムキッチン新規交換
●キッチン食洗機・ガスコンロ新規交換
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●トイレ、洗面化粧台新規交換
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◇ キッチンコート永福町店（スーパー）… 徒歩5分（約360m）
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◇ マツモトキヨシ永福町店… 徒歩4分（約320m）
◇ ダイソー京王リトナード永福町店… 徒歩6分（約450m）
◇ 三井住友銀行永福町支店… 徒歩5分（約350m）
◇ 杉並永福郵便局… 徒歩7分（約550m）
◇ 和田堀公園… 徒歩9分（約700m)
◇ キッズガーデン杉並和泉（認可保育園） … 徒歩4分（約260m)
◇ 杉並区立大宮小学校… 徒歩10分（約750m)
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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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お引越しも2回必要です。
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進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746760 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
79.48m2(24.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.31m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.18m2／ポーチ 2.02m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
21,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～26,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社/株式会社日鉄ライフ●施工会社／木内建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
