投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東急ドエル・アルス野方NEW!
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5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都中野区 丸山2丁目
- 専有面積 69.08m2
- 所在階 6階/8階建
- 交通 西武新宿線 「野方」 駅 徒歩8分
- 築年月 1996年9月
- 向き 南西
お問合せ
★西武新宿線「野方」駅徒歩8分 ★所在階6階・南西角部屋住戸・眺望、陽当たり良好 ★ペット飼育可能
★約22m2のルーフバルコニーに付き ★室内は【空室】ですのでお気軽にご内覧可能です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746894
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この物件のおすすめポイント
★★ 東急ドエル・アルス野方 ★★
当社、野村不動産ソリューションズ(株)が取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：r-aitani@nomura-re.co.jp】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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『東急ドエル・アルス野方』
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む
【6階×角住戸×69.08m2×3LDK＋WIC×ルーフバルコニー22.34m2】の
住戸が売り出されました。
3LDKタイプの、ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
角住戸につき、日当たり、眺望、通風がとても素敵な住戸です♪
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┏┓ ポイント
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◇西武新宿線「野方」駅徒歩8分
◇地下1階付8階建て6階部分
◇南西角部屋に付き日当たり・眺望良好
◇専有面積69.08m2 3LDK+WIC
◇バルコニー面積：11.76m2
◇ルーフバルコニー面積：22.34m2
◇ペット飼育可能（飼育細則
◇内装リフォーム済（2025年4月完成）
キッチン水栓、ガスコンロ交換
浴室暖房乾燥機付交換
トイレ新規交換
全フローリング張替
全クロス張替
和室、襖交換、俵替え
給湯器交換
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
【スーパー】
○肉のハナマサPLUS野方店 徒歩4分（約280m）
○まいばすけっと野方駅北口店 徒歩5分（約340m）
○サミット鷺宮店 徒歩5分（約360m）
【コンビニ】
○ローソンストア100野方店 徒歩1分（約40m）
○セブンイレブン中野丸山2丁目店 徒歩3分（約240m）
【その他】
○キッチンオリジン野方店 徒歩3分（約210m）
○おかしのまちおか野方店 徒歩6分（約470m）
【保育園】
○かたつむり保育園 徒歩5分（約350m）
○こどもが丘保育園 野方園 徒歩6分（約450m）
【小学校】
○中野区立緑野小学校 徒歩9分（約650m）
○中野区立緑野中学校 徒歩9分（約650m）
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746894 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 丸山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「野方」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.08m2(20.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.76m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 22.34m2 | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年9月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,200円／月 |
修繕積立金
|
23,140円／月 |
| その他使用料 | 防犯対策費 1,400円/月、ルーフバルコニー使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 19,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／687.33m2●施工会社／鉄建建設株式会社 駐輪場使用料：500円～700円/月額 駐車場使用料：19,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
