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物件番号 R7844731

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★東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩10分　★南東向き・両面バルコニーにつき、陽当り・眺望・通風良好
★ペット飼育2匹まで可（細則有）　★2024年7月リフォーム完了　★LD・キッチン部分に床暖房あり

間取り図

間取り図

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#来客も歓迎の間取り

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物件番号 R7844731

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担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■キッチン[IMPACT社製特注品]
（食器洗浄乾燥機、浄水器付き）
■洗面化粧台[IMPACT社製特注品]
■バスルーム[LIXIL製リノビオV1616]
（追いだき機能・浴室乾燥機・保温浴槽付き）
■トイレ[LIXIL製サティスS]
■建具新規交換　■床暖房新規交換
■フローリング・フロアタイル新規交換
■バルコニー（LD側）ウッドデッキ新規敷設
■エアコン新規交換
（LD：天井カセット/全洋室：壁掛け）他
（2024年7月完了）

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　-　The目黒四季レジデンス　-
╋ 　　　　　　　
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□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩10分
………………………………………………………
〇東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩10分
………………………………………………………
〇南東向き・両面バルコニーにつき、
　　　　　　　　陽当り・眺望・通風良好
………………………………………………………
〇ペット飼育2匹まで可（細則有）
………………………………………………………
〇2024年7月リフォーム完了
………………………………………………………
〇床暖房（LD部分・キッチン部分）
………………………………………………………
〇3LDK ＋ ウォークインクローゼット
………………………………………………………
〇全居室収納あり
………………………………………………………
〇食器洗浄乾燥機・浄水器付きキッチン
………………………………………………………
〇浴室乾燥機付きのため
　　　　　　　　雨の日も洗濯物が干せます
………………………………………………………
〇追いだき機能付き保温浴槽
………………………………………………………
〇トランクルームあり（無償）
………………………………………………………
〇LD側バルコニーにウッドデッキ新設
………………………………………………………
〇インターネット：NTT、KDDI
………………………………………………………

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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一緒に考えていきます。

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担当者コメント

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

学芸大学センター

徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 徳永と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 徳永 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:徳永　携帯電話：080-8068-8554

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7844731
所在地 東京都目黒区 中央町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩10分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 83.88m2(25.37坪)
バルコニー面積 14.85m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2005年11月 総戸数 176戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円／月 修繕積立金 29,060円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 29,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,544.96m2 共有持分（8388／1508296）●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／戸田建設株式会社
※ペット飼育可（細則有）
更新日 2024年8月31日 次回更新予定日 2024年9月14日

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7844731

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学芸大学センター

徳永 裕史(とくなが ゆうじ)

担当： 徳永 裕史 (とくなが ゆうじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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