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■最上階・全居室南東向き住戸につき日照・通風良好 ■新規リフォーム済物件（2024年6月完成）
■3駅2沿線利用可能 ■現況空室のためお気軽に内覧可能です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7844748
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■キッチン（食洗器付き）
■全居室フローリング貼り替え
■トイレ本体
■建具新規交換
■クロス全室貼り替え
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換
■エアコン3台新設
■床暖房
■給湯器
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ルクラス碑文谷
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・東急目黒線「西小山」駅徒歩14分
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
・東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,180万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7844748 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 碑文谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩14分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
87.25m2(26.39坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.43m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
34,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット関連 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,682.64m2 共有持分（8725／239205）●分譲時会社／株式会社リビタ●施工会社／株式会社銭高組東京支店 ・メーターボックス1.16m2、内トランクスペース0.57m2（専有面積に含む） ・トランクルーム（共有部）：月額2,000円～5,000円 ・駐車場：長さ5,300mm、高さ1,500mm、幅1,900mm、重量2,000kg |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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